1. 招标条件
本招标项目 徐州市2023-43号地块项目 已由 徐州市云龙区行政审批局 以 云审批发〔2024〕1号 批准建设，招标人为 徐州市隆兴建设发展有限公司 ，建设资金来自 建设单位多渠道筹措 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对徐州市2023-43号地块项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 工程概况与招标范围
2.1工程概况
2.1.1建设地点：徐州市云龙区，城东大道南侧，庆丰路东侧；
2.1.2建设规模：项目总用地面积13632.30平方米（约20.45亩)，总建筑面积57634.59平方米，其中计容建筑面积35730.87平方米（包括安置房面积16100.00 平方米、商品房和其它配套共计19630.87平方米)。不计容建筑面积21903.72平方米。项目主楼均为地下3层储藏室，计175套；车库为地下2层，人车分流设计，机动车位369辆，非机动车辆732辆，同时配套建设供配电、给排水管网、通讯、消防等公用工程以及室外道路、景观绿化等配套设施，本项目基坑开挖深度超过10米且面积超过总开挖面积的50%，该项目为技术复杂项目；
2.1.3合同估算价：约 20633 万元；
2.1.4工期要求： 540 日历天；
2.1.5质量标准：合格；
2.1.6标段划分: 一个标段；
2.2招标范围：徐州市2023-43号地块项目施工，包括但不限于基坑、桩基、土方、土建、水电安装、消防、设备安装等施工内容，具体详见工程量清单及施工图所含全部内容。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③在其他单位担任法定代表人）；
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员仍视为有在建工程）；
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3投标人拟派项目负责人业绩要求：投标人拟派项目负责人自 2021 年1月 1 日（含）以来，担任过类似工程项目负责人职务。
【类似工程指：“单项合同工程造价不低于13000万元且单项合同建筑面积不低于35000平方米”的房屋建筑（厂房、仓库等工业建筑除外）工程施工或工程总承包工程。业绩以中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目以合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，以竣工验收为准，金额以合同中注明的金额为准，面积以竣工验收证明上的面积为准。
3.5失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。
3.6根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)，投标人在投标文件递交截止当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。
3.7投标人在递交投标文件截止前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。
3.8本次招标 不接受 联合体投标。
4. 招标文件获取为： 2024 年 8 月 29 日至 2024 年 9 月 5 日 17时 00 分；

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