本招标项目永吉县工人文化宫改造项目已由永吉县发展和改革局以永发改核准【2024】14号文批准建设，招标人为永吉县总工会，建设资金为省市总工会补助及县总工会自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：本工程包含两部分建设内容：（1）工人文化宫改造部分：利用原永吉县文化馆楼体进行整体改造，原楼占地面积 1016.95 平方米，建筑面积 3091.85平方米，共七层。

建筑内原有房间隔墙拆除，重新划分后根据使用要求配备相关设施；对楼体结构安全进行检测、鉴定，并进行加固处理；更换外窗；原外墙、屋面等构造予以保留；（2）新建设备用房部分：在既有建筑外新建配套设备用房，其占地面积为 400 平方米。建筑面积为 210 平方米（地上建筑面积 19 平方米，地下建筑面积 191 平方米 )，地上一层，地下一层。

2.2招标控制价：556.4970万元，（投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价（招标控制价）未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请），招标人不接受超过最高投标限价（即招标控制价）的投标报价；

2.3招标范围：图纸和工程量清单范围内的工程施工（具体内容详见工程量清单）

2.4建设地点：项目改造建筑建设地点位于永吉县城口前镇铁南街文体局楼 1-2 层 7 号门；新建建筑位于永吉县城口前镇吉桦路北侧，永吉大街西侧。

2.5计划工期：2009月2-2012月3，共 10历天；

2.6质量要求：符合国家现行施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程；

2.7资格审查方式：资格后审。

三、投标人资格要求

3.1投标人须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质且具有安全生产许可证的的法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2投标人拟派项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级建造师及以上注册执业资格（需在本单位注册），具备有效的安全生产考核合格证书；并在“吉林省建设工程安管人员管理系统”中可查询，外省未实行电子查询系统的应提供安全生产考核合格证书；拟派出的项目经理应无在建工程，否则按废标处理；

3.3投标人提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》（吉建招〔2017〕6号）、《关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》（吉建招〔2017〕8号）及《关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》（吉建招〔2017〕9号）文件的规定；

3.4本次招标不接受联合体投标；

3.5信誉要求：

（1）拒绝被列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为（裁判日期：2021年1月至招标公告发布之日止、案由：行贿）；

3.6财务要求：财务状况良好，具有近三年（2021年-2023年）经会计师事务所审计的财务审计报告。（当投标单位成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立日期起至2023年之间的经会计师事务所审计的财务审计报告，201月以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺）

3.7外省入吉建筑企业应按照相关要求在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名；

3.8本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20号）中相关规定。

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2008月28:00至2009月116:00前，领取招标文件。

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