一、租赁标的：1、项目编号：MNDCQ********（5）2、竞价标的：宁德（漳湾）临港工业区物流仓储综合服务项目一期1、2号仓储用房招租。标的位#####路南侧、铜冶炼项目北侧。标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元为单位） 序号 标的 面积（㎡） 年租金挂牌价（元/年） 交易保证金（元） 1 1号楼仓储用房 ******** ******** ******** 2 2号楼仓储用房 ******** ******** ******** 3、产权证书号：无4、装修情况：毛坯；5、租赁期限（不含免租期）：伍年；6、合同履约保证金：按首年一个季度租金；7、（装修）免租期：无；8、租金支付方式：每季度支付一次；9、租金递增方式：前3年不递增，从第4年开始逐年递增3%；10、主要经营的行业或用途：仓储及配套服务；11、限制经营的行业或用途：不得从事非仓储活动。12、是否有优先承租权：无13、原租赁合同到期日：/14、合同的签订：结果公示结束次日起5个工作日内签订《租赁合同》，结果公示期为1个工作日。15、风险揭示（不确定性事项）：（1）承租方做好消防安全防范，定期开展消防安全检查，确保仓储用房运营安全有序；（2）本标的于2023年9月2经五方验收合格，预计于消防验收后办理《不动产权证书》，如意向承租人拟成交后有相应资质办理需求立即要使用不动产权证书的，请审慎。16、交易保证金账户：开户名称###市有信产权交****公司开户银行：泉州银****公司宁德分行开户账号：0********12若竞****公司在出租方及承租方签订租赁合同后且收到委托**个工作日内，将本公开招租项目的保证金在扣除佣金（若有）后的余款无息返还承租方，或做为合同履约保证金及交易价款汇入委托**的基本条件：（1）遵守中华人民共和国法律、法规，且合法成立并有效存续的境内企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。（2）未被列入全国法院失信被执行人名单。（3）承租方应具有良好的商业信用，签订合同前1年内无任何财务纠纷及法律纠纷，签订合同前3年内无因违约、侵权、失信等自身原因而引发的经济纠纷、法律纠纷等，无犯罪记录。（4）意向承租方具有良好的财务情况和支付能力。（5）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

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