一、拍租标的概况及起始价等：江西师范高等专科学校位###市信江新###路1号，学校对10间校园服务店面公开招租，标的详情见下表： 序号 店面号 面积 （m2） 规划经营项目 起拍价 （元/年） 竞拍保证金 （元） 租赁押金 （元） 1 402 122 水果类 ******** ******** ******** 2 405 127 通讯类 ******** ******** ******** 3 406 158 健身类 ******** ******** ******** 4 707 106 蛋糕、奶茶、面包类 ******** ******** ******** 5 708 106 特色服务类 ******** ******** ******** 6 709 106 西餐类 ******** ******** ******** 7 801 37 眼镜类 ******** 5100 ******** 8 803 126 特色服务类 ******** ******** ******** 9 901 24 理发类 ******** 3300 ******** 10 905 100 快递 ******** ******** ******** 特别提醒：1、租赁期限：以中标确定日的下一个月起开始计算至2026月3。二个学期视为一整年，租金按一整年缴纳（注：本次招租第一年租金按11个月缴纳）。2、承租人必须按照拍租时约定的店面规划经营项目进行营业，不得超范围项目经营，否则出租方有权终止合同。特色服务类店面不得经营食品、食用类的项目，不得和学校其它店面规划类别重复。3、参加竞拍的竞拍人须在开拍前（9点45分前）凭有效证件到拍租会现场进行签名确认并同时提交密封报价函，竞租人一经提交一次性密封报价单的，不得撤回。所有标的的竞价按整元报价。4、每个标的的报价单必须密封递交且在封面上注明竞租的标的序号，个人竞租的密封袋封面上由竞租人本人或被委托**必须加盖单位公章及法定代表人或被委托**单位同时报名多个店面标的，并按要求进入竞租流程，但同一个自然人或单位只允许成为一处店面的承租人，确定为承租人后，其已报名且开封的其它处店面报价信息作无效报价处理或不开封（确定为承租人后，后面的标的竞租报名自动取消）。6、拍租成交后，将以报名时登记的名字即缴纳保证金的名字与出租方签订《租赁合同》，请竞租人慎重考虑。7、第一次拍租中违约的竞拍人不得参与本次竞拍。二、拍租方式：一次性密封报价方式，拍租标的如只有一人报名并报价且报价不低于起始价，则按报价成交，两人或两人以上报名则按价高者得原则确定成交人（每个标的的最高报价不得低于起始价，否则该标的竞租无效），如产生了两个或两个以上相同的有效最高报价，则相同有效最高报价竞租人现场进入下一轮密封报价，其报价不能低于上一轮报价，以此类推，最终有效最高报价者确定为承租人。

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