1.招标条件

本招标项目天心数谷二期及配套设施项目方案设计及初步设计（含概算编制）已由长沙天心经济开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以天开审【2024】18号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖南天长置业有限责任公司，建设资金来自自筹及政府专项债，招标人为湖南天长置业有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：天心数谷二期及配套设施项目方案设计及初步设计（含概算编制）

2.2项目地点：天心区

2.3建设规模：项目主要建设内容为新建办公、科研及配套建筑（最终以招标人确认为准），规划总用地面积63475.62㎡(95.21亩)，净用地面积51091.57㎡(约76.64亩最终面积以测绘为准)总建筑面积约18万㎡，容积率2.11，建筑密度30%，绿地率35%，装配率≥50%，建设目标是国家绿色发展示范区。最终以上级主管部门规划批复为准。

2.4投资估算：约149300万元

2.5资金来源及比例：自筹及政府专项债

2.6招标范围：本次招标范围为该项目方案设计及初步设计服务（含概算编制），主要服务内容包括：1.对招标人提供的建设前期资料（含地勘、测量等资料）的复核，提出补充和完善意见；2.完成本项目主体建筑、安装及装饰装修工程，以及土石方、给排水、供配电、消防、绿化、道路广场、装配式、室外附属工程等的各项方案设计及初步设计、概算编制，提供合格设计成果和概算书；3.若后续涉及规划条件变化，按新的规划条件要求调整设计并协助招标人完成相关报批手续，中标人应无条件接受。

2.7服务期限：设计服务期限9，其中：

√方案设计：3历天。

√初步设计：6历天（含概算编制）。

□施工图设计：。

□后续服务：。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质资质，资质证书处于有效期；

3.2.2财务要求：

√不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）无亏损。

注：财务要求一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：/。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

√提供:自招标公告发布之日起3年内（2024-08-29前）1（1至3个）个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:总投资不少于74000万元或总建筑面积90000平方米及以上的非住宅类建筑项目类似设计业绩。业绩证明材料要求：须同时提供中标通知书（招标工程提交，“招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同协议书、初步设计批复或施工图设计审查合格报告的复印件作为考核依据。类似工程业绩有效以合同签订为准。类似工程业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或业绩的证明材料，将此证明材料复印件放入投标文件中。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5拟派项目负责人要求：拟任项目负责人须具备一级注册建筑师及高级及以上职称，且注册证的注册单位须与投标人单位名称一致

3.2.6其他主要人员要求：（1）投标人应具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外入湘企在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记。（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。

3.2.7其他要求：/

3.3本次招标不接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：/。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者,请于2024-08-29起下载数据电文形式的招标文件。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为2024-09-23 09:00:00。

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