一、项目情况公开挂牌竞价物业###县麻榨###市场内4间铺位。竞价前对外明确公示每月租金的起始价，每次竞价增幅为50元，价高者得。物业地址面积（平方米）评估月租金（起始价）万元拟出租年限（年）竞租保证金（万元###县麻榨###市场（商铺A1-3）*******###县麻榨###市场（商铺A1-4）*******###县麻榨###市场（商铺A2-2200.********.5###县麻榨###市场（商铺A2-3）********二、项目交易条件和要求1.竞价方：竞价方须是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人、工商个体户，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。2.竞价保证金：竞价方要缴交竞价保证金，详见上表。竞价保证金不抵作租金和合同履约保证金。竞价结束后竞得人###市公共资源交易中心龙门分中心领取竞价结果通知单。结果公示3个工作日无异后，竞得人提供资料###县麻榨镇****公司进行资格后审。审查通过后，###县麻榨镇****公司开具的资格审定结果函###市公共资源交易中心龙门分中心领取产权成交通知书，5个工作日内（即在领取产权成交通知书之日起）###县麻榨镇****公司签订《房屋租赁合同》，若超过规定期限未交清成交价款的或不按规定签订租赁合同的，视为违约，竞价保证金将不予退还，视为自动放弃。合同签署后###市公共资源交易中心龙门分中心凭《房屋租赁合同》###市公共资源交易中心龙门分中心全###路退回竞价保证金。开展交接工作。未竞得者，保证金在竞价结束后3个工作日###路退还。3.竞得者应在每月1前交清当月租金。房屋月租金按竞得单价计算，租赁期内不再作调整。承租者应于每月1前交清当月租金，逾期交租的，从逾期之日起每日加收千分之二滞纳金。承租者逾期2个月不缴交租金的，则出租者有权单方终止租赁合同，收回房屋，合同履约保证金作为违约金归产权人所有，并保留追究租房租金以及其他责任的权利。4.承租者对承租的房屋及其设备，应爱护使用和负责保管，如因承租者使用不当，造成房屋损坏的，由承租者负责修缮并支付由此产生的费用。5.租赁合同期限为3年，合同签订之日，承租者必须向出租者交付相当于三个月房租款的履约保证金，此款在合同期满承租者退房时，经出租者对所租赁房屋验收合格后再给予退还。如继续出租房****网上竞价挂牌向社会公开招租。承租者如在合同期内提前退租，合同履约保证金则作违约金处理，不予退回，补偿出租者的经济损失，承租者不得有异议。6.未经出租者同意，承租者私自转租房屋的，则没收其租房保证金，并收回房屋使用权。7.出租后房屋每月的水电费、应交的工商税、营业税等经营所产生的各种税费由承租者自己承担。

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