一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：
44********GB********
宗地总面积：
********.5平方米
宗地坐落：
新会智造产业园大泽园区启###路南###路东侧
年限：
********年
容积率：
********≤
并且
≤********
建筑密度(%)：
********≤
并且
≤********
绿化率(%)：
********≤
并且
≤********
建筑限高(米)：
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称
面积
二类工业用地
********.5
投资强度：
********万元/公顷
保证金：
1087万元
估价报告备案号：
********BA0003
起始价：
5432万元
加价幅度：
50万元
挂牌开始：
2009月1
挂牌结束：
2009月2
备注： 竞得人必须严格按江自然资（新会）设字〔2024〕27号（村镇）文要求执行，其中：容积率：********；计算容积率建筑面积：********平方米，其中兼容二类物流仓储的总建筑面积所占比例不大于20%；建筑密度： 40%-70%；绿地率：5%-20%。按自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔2023〕72号）有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积的7%，且建筑面积不大于总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。其他要求：1.拟引入的建设项目，须对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，落实环境影响评价分类管理。需办理环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准，未经批准，不得开工建设。2.投资强度≥462万元/亩，项目实际投资额≥********.68万元（或等值外币）。3.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与新会区工业园区管理委员会签订《产业建设项目履约监管协议书》。逾期未能提供已签订《产业建设项目履约监管协议书》并签定《国有建设用地使用权出让合同》的，出让方可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。4.本项目属商品厂房项目，可按照###市工业厂房开发经营和分割销售管理的指导意见》(江建〔2024〕120号)的规定进行分割销售，并办理不动产产权登记。项目建成后，每个分割单元最小建筑面积不应少于300平方米。项目可分割销售建筑面积不得超过总计容建筑面积的95%。5.全部分割登记完成后，土地竞****公司自持建筑面积的5%(含配套物业)。6.项目开发单位应具有房地产开发资质。7.以不动产证书登记计算，土地竞买人在与商品厂房购买人签订合同时，需要明确以下内容：购买商品厂房2年内不得转让；购买2年以上未满5年进行转让的，须经新会区工业园区管委会同意；购买5年以上进行转让的，须符合产业政策。8.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔2023〕40号）文件精神处理。9.竞得人必须于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn