一、项目基本情况 项目编号：Jp******** 项目名称：沈阳理工大学新建学生公寓项目工程设计服务采购项目 采购方式：竞争性磋商 包组编号：001 预算金额（元）：850,******** 最高限价（元）：850,000 采购需求：查看 一、项目概况 1、项目名称 沈阳理工大学新建学生公寓项目工程设计服务采购项目 2、项目性质 新建 3、建设目标和任务 沈阳理工大学新建学生公寓项目作为沈阳理工大学校园更新的重点工程，将坚持高起点、高标准、可持续的设计要求，满足整个理工大学的师生使用。突出开放性、灵活性、舒适性、综合性、高效性、节能环保和人文服务，使新建学生公寓成为规划科学、功能合理、空间充足、设施完备，集学生居住、生活、休闲等功能为一体的建筑。 4、项目建设地点 建设地点位###市浑南###路6号，沈阳理工大学校园内部生活区东南角预留地。场地内地势平坦，场地基本平整。场地的主导风向冬季为北风、西北风，夏季为南风、东南风。该地块东至校园东侧围墙，毗###街；南###路，西至校园现有公寓，北至校园现有公寓。 5、项目建设内容和规模 项目为一栋学生宿舍楼，总建筑面积约为********平方米，地上十二层、地下一层，包含配套建设室外###路铺装及绿化等基础设施。地下一层为人防工程及设备用房；一层设有门厅、管理值班室、居室、无障碍居室、公共活动室、卫生间、盥洗室、淋浴间、消防控制中心、监控中心等；二至十二层为居室、公共活动区、卫生间、盥洗室、淋浴间等。同时按使用功能要求配套给排水、供暖、消防、电力、通讯等室外管线###路，场地硬覆盖，绿化面积等景观。 ★6、设计服务期限 设计服务期限：（阶段性成果为自合同签订之日起40天内完成包括审批及各项审图等行业行政主管部门的审图及备案至具备施工条件，服务期为自合同签订到工程全部竣工。） ★二、设计原则 本项目的设计原则是：科学高效及可持续发展原则，始终围绕“最大限度地服务于师生、最大限度地提高管理效率、最大限度地节省资源消耗”进行各专业设计。 1、绿色环保与可持续发展原则 设计充分考虑绿色环保，从严控制处理生活垃圾与气味。以保持公寓生活区域周围良好的环境，同时给师生创造舒适、安静、清洁、优美的条件。实现绿色环保型建筑的目标。 2、经济性与超前性原则 坚持“适用、经济、绿色、美观”的原则，真正做到因地制宜、因时制宜、因题制宜，兼顾现实性和前瞻性。考虑结构、材质、设备设施和施工技术的综合效益，水、电、暖通等专业的设计标准均符合高标准运行要求，并综合考虑技术的成熟性、可靠性以及运行费用等相关因素，以合理投资和经济运行费用来提供舒适的室内外环境质量。 3、无障碍与人性化原则 无障碍设计作为现代建筑的必要组成部分。是现代文明的一种体现。新建研究生公寓属于居住建筑范畴，无障碍设计须作为设计的重点。 ★

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