一、招标概况：（一）服务项目名称：索普股份消防设施年度维护保养服务；（二）合同执行期限：209月至2025年8月3止；（三）施工地点：江苏索普化****公司；（四）投标截止209月9时（北京）；（五）开标209月9时（北京）；（六）开标地点：江苏索普(****公司招标中心；（七）中标公示：中标信息将于开标后在****网公示，请各投标人登录http://********查询。（八）合同到期后，如合同双方无异议则合同顺延一年。二、服务内容及工作要求：（一）服务内容：1.服务内容：索普股份消防设施年度维护保养（消防设施清单详见附件2）。********办公楼：①火灾自动报警及联动控制系统 ②自动喷水灭火系统 ③室（内）外消火栓系统④消防控制室⑤防火卷帘门⑥消防广播系统⑦消防应急照明、疏散系统⑧屋顶稳压系统、地下消防泵房⑨其他消防设施等********索普股份五大分厂（包含硫化事业部、碳回收事业部）①火灾自动报警及联动控制系统（老醋酸大楼、质检楼、乙酯中控、醋酸中控、甲醇中控、醋酸加氢、CO回收、脱硫脱硝、110V变电所）。②气体灭火系统（质检楼、乙酯中控、醋酸中控 、甲醇中控）。③自动喷水灭火系统（质检楼、液化气罐、甲醇厂输煤管廊、煤浆制备、ADC仓库）。④室（内）外消火栓系统⑤水炮系统⑥泡沫系统⑦冷却水系统⑧消防控制室⑨消防泵房2个⑩消防应急照明、疏散系统⑪其他消防设施等以上报警设备产品选用海湾设备，具体消防设施分布情况需现场进行踏勘,并填写勘察反馈表，现场勘察联系人：赵雪锋（电话 ********）2.检测范围：江苏索****公司内 。（二）工作要求1.投标方应根据本项目的情况编制详细的《建筑消防设施维保方案》，并在方案中提供应急预案，提供应急响应电话和到达的。2.投标方所使用的的工具、材料和设备符合有关安全、环保、消防法律法规和技术规范，保证维保后的建筑消防设施质量满足相关标准要求，并定期无偿为招标方值班和管理人员进行专业技术培训。3.中标方负责服务内的消防设施运行管理，确保发挥消防设施应有的消防作用。消防设施发生火警报警或故障时，中标方人员应4小时内到达现场，查明原因并采取正确有效的措施排除故障，确保24小时内消防设施运行正常。4.投标方制定消防设施维保计划和内容，组织人员对招标方的建筑消防设施进行维保，不得少于每周1次，如实出具《建筑消防设施维保报告》。维保人员必须通过消防行业特有工种职业资格证书。5.发现消防设施存在问题和故障及时修复，并承担违规操作造成故障和不及时通知维修发生的责任。中标方在维保过程中未经招标方允许不得随意更改相关设备的技术参数。不应擅自关停消防设施。维修期间确需要暂时停用消防系统的，必须报招标方消防安全责任批准。6.按照有关规定对消防设施进行检查、维保等，保证全部设备正常运行，并向招标方出具维保报告书。7.维保合同期间，如遇相关消防部门检查，中标方在接到通知后无条件及时现场跟进，并负责检查出的问题进行整改，保证最终通过消防部门的检查验收。8.消防系统故障界定，由中标方确认故障点，经双方确认（已报告书形式）维修更换的设备、配件费用，必须先报价（投标文件内附维保期内配件价格），经双方协商确定最终价格，否则拒付费用。中标方提供的产品应符合标准，有合格证，必须由招标方验收确认后方可使用。维修更换的设备、配件保修期为一年，在保修期出现质量问题，负责保修包换。对所有确需要更换的，提出建议，经招标方同意更换后，应出示更换部件报废证明。9.中标****公司的建筑消防设施易损件和配件的供应和更换,并要求备有一定数量的库存，保障及时更换。10.本维保项目不得转包。中标方若达不到招标方要求的服务标准，招标方有权与其解除合同。11.维保更换的零星配件，价值低于100元（含100元）的费用由中标方承担，高于100元，低于5000元的费用由甲方负责。单次更换零星配件价格大于5000元的不算在此次招标的维保范****公司规定重新进行招标，选择第三方单位。招标文件中需附零星配件的价目表（附件1）。索普股份消防设施维保内容部门维保项目办公大楼火灾自动报警及联动控制系统 、自动喷水灭火系统 、室（内）外消火栓系统、消防控制室、防火卷帘门、消防广播系统、消防应急照明、疏散系统、屋顶稳压系统、地下消防泵房、其他消防设施等。股份本部（五大分厂、硫化事业部、碳回收事业部）火灾自动报警及联动控制系统（老醋酸大楼、化验楼、乙酯中控、醋酸中控、造气中控、甲醇中控、醋酸加氢、CO回收、脱硫脱硝、110V变电所）、气体灭火系统（化验楼中控、乙酯中控、醋酸中控、甲醇中控）、自动喷水灭火系统（化验楼、液化气罐、甲醇厂输煤管廊、煤浆制备、ADC仓库）、室（内）外消火栓系统、水炮系统、泡沫系统、冷却水系统、消防控制室、消防泵房2个、消防应急照明、疏散系统、其他消防设施等。

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