1、招标人：兰州蓝莓酒店管理有限公司

2、项目名称：兰州蓝莓酒店综合改造项目工程总承包结算审核项目

3、项目建设地址：甘肃省兰州市

4、建设内容及规模：

（1）七里河区上西园#1楼提升改造为“蘭莓精品酒店”中高端酒店：上西园1号楼位于兰州市七里河区上西园明仁花苑旁原速8酒店，该区域3公里范围内有“蘭莓精品酒店”1家（西园店140间客房），无其他中端酒店；项目地面建筑12层，地下室2层。总面积约11000㎡，平均每层面积约786㎡；

（2）城关区力行新村集团公司办公楼改建为“蘭莓高端民宿”：项目地面建筑8层。总面积约2285㎡，平均每层面积约286㎡；

（3）城关区牟家庄置业公司办公楼改建为青年公寓：城关牟家庄置业公司办公楼（青年公寓），共7层，3700㎡，每层14 房间共计80间（一层设置小厅（面积83.4㎡），其他区域出租（便利店）；2-7层（单层530㎡）为公寓。2-7层，对结构不做大的的调整，对电梯左、右以及斜对面房子进行功能补充调整墙体改动；

（4）颐华酒店办公区域改造：蓝莓酒店颐华店6-9层，共2724㎡，改造范围：6-9层作为集团本部办公区域，6层根据办公需要进行改造，计划预算：300万。7-9层根据功能需要，对局部做微调，计划预算：100万。酒店三层重新设计改造，作为酒店客房增值服务，将原六层器械区与三层功能合并重新装修；

（5）上西园#2楼办公区域改造：上西园1号楼2-4层作为甘肃协同众联人力资源服务有限公司和甘肃易享行新能源发展有限公司办公场地；上西园2号楼，共8层5470㎡，其中1-2层为兰州国信环境科技有限责任公司丝路龙腾实验室，3-4层为兰州国信环境科技有限责任公司办公场地，5-6层为兰州兰煤节净能源有限公司办公场地，7-8层为兰州兰煤置业有限公司办公场地。对现有房屋结构不做大的调整，主要对墙面翻新、地面清洁、楼顶防水、房间卫生间改造等。 

5、招标内容：兰州蓝莓酒店综合改造项目工程总承包结算审核项目，包括但不限于: （1）对招标方和监理方审核后的施工总包方所报的工程量结算单进行审核,根据本项目招标文件、投标文件、施工合同、施工图纸、设计变更签证等内容结合现场实际,认真审核核对已完成的实际工程量,并对重要材料设备等的计价取费依据和实际发生的量进行核定,对不合理设计及返工费用进行甄别，核减相应费用,对设计及监理费用审核，根据审核情况分别出具兰州蓝莓酒店综合改造项目工程总承包结算审核结果报告；

（2）对本项目所涉及的基本建设程序及相关法定程序进行审核,现场调查、收集资料，对项目内部管理制度和履行情况、对总包单位分包招投标合规性进行检查，对合同履行及监管落实情况进行审查，对计量、投资控制和资金支付情况进行合规性、合理性审核；针对超概算的部分，分析原因并提出解决建议；

（3）对施工图预算进行审核；

（4）对设备及重要原材料采购进行审核，审核招标过程的合法性和价格的合理性。

6、服务期限：自合同签订之日起，至全部工程综合性验收完成。

7、服务质量：符合国家、行业、地方相关规定、招标文件及招标人相关要求。

8、招标控制价：66.61万元

二、投标人资格要求：

1、投标人须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

2、投标人近三年（2021年8月至今）具有类似服务（结算审核）业绩（以中标通知书或合同为准）。

3、投标人拟派项目负责人须为注册在本单位的国家一级注册造价师并具有工程类高级及以上技术职称；项目机构组成人员不少于7人，除项目负责人外其余项目机构组成人员应具有二级及以上注册造价师或造价员执业资格，其中2人应具备工程类中级及以上技术职称，且均为本单位在职人员，须提供近半年内（任意连续三个月）的社保管理部门出具的社保缴费证明。

4、投标人财务状况良好，具有良好的合同履约能力和商业信誉。投标人须提供近三年2021-2023年度经会计事务所或审核机构审核的完整合法的财务报告；若成立不足三年的须提供自成立以来的完整合法的财务审核报告；若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明。

5、投标人须提供参加本项目投标前三年内无重大违法违纪行为声明。

6、投标人须为未被列入“信用中国”或“信用中国（甘肃）”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；未被列入“信用中国”或“信用中国（甘肃）”统计领域严重失信企业及其有关人员等；查询网址：信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/），信用中国（甘肃）

（http://credit.gansu.gov.cn/）。（以在“信用中国”网站或 “信用中国（甘肃）”网站的查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料）。最终由资格审查小组对各投标人信用记录进行甄别（以自公告发布之日起至投标截止日的截屏或信用报告为准）。

7、本项目不接受联合体投标。

三、审查办法：

本次招标实行资格后审，请投标人自行判断是否符合招标公告要求的资格条件，并决定是否参加投标；资格条件不符的投标人将否决其投标。

四、获取招标文件：

1、获取日期：2008月218时00分至2009月018时00（节假日不除外）

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