1、 招标条件
本项目宁河区愉悦港湾、粮食大厦以及华翠小区老旧小区改造工程已由 天津市宁河区行政审批局 以 宁审批政投〔2024〕48号 批准建设，招标人为 天津市宁河区房产服务中心 ，建设资金为 4748.59 万元，资金来源为 中央补贴和区财政资金，同时积极申请地方政府专项债券资金:4748.59万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 235000平方米 。项目已具备招标条件， 注册后查看受 天津市宁河区房产服务中心 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：宁河区愉悦港湾、粮食大厦以及华翠小区老旧小区改造工程，建设规模为235000平方米，本改造工程涉及宁河区愉悦港湾、粮食大厦以及华翠小区，共计3个小区，62栋楼房，2482户居民，建筑面积23.5万平方米。改造内容包括外墙修复、外墙粉刷、更换单元门、内墙粉刷、重铺防水、屋面改造、雨污分流、道路修缮、更换便道花砖等,总投资额4748.59万元。
2.2 工程建设地点：天津市宁河区
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：宁河区愉悦港湾、粮食大厦以及华翠小区老旧小区改造工程，招标范围：本次招标规模为235000平方米，其中最大单体建筑面积6662平方米。改造范围涉及宁河区愉悦港湾、粮食大厦以及华翠小区，共计3个小区，62栋楼房，2482户居民。招标范围包含房屋修缮工程、室外改造工程。具体详见建设单位所发施工图纸及工程量清单中全部内容。总投资额4744.83万元。
2.4 计划工期要求：2010月2 至 2025年10月2
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑工程施工总承包一级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理2名，应分别具有：建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书、建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称证书且10年以上施工现场管理工作经历，可由副项目经理兼任；（5）项目部其他人员具体要求详见资格预审文件；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，招标人在申请截止后，经“信用中国”网站查询, 被列入“失信被执行人名单”的申请人，其投标无效，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式……
5、 本招标项目的招标公告发布：2008月2 至 2009月03日。

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