哈密瑞豪商务精品酒店附楼房屋招商三次招标公告

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日期：2024-08-28 收藏项目

一、招商人：新疆瑞豪国际酒店有限责任公司

二、招商项目名称：哈密瑞豪商务精品酒店附楼房屋招商项目（三次）

三、招商条件：新疆铁路旅游发展集团有限公司总经理办公会议纪要第29期。

四、招商的基本情况及要求

1、项目概况：哈密瑞豪商务精品酒店附楼房屋分包件出租招商，招商面积合计为2729.46㎡（包括：地下一层， 315.32㎡，地上四层，1-2楼1359.46㎡， 3-4楼1054.56㎡），现已具备招商条件。

包件一：1-2楼和地下室，面积1674.78㎡。

考虑到该房屋设施老化较为严重，中商人需要投入资金进行改造，为确保招商成功率，建议招商底价第一至第三年租金招商底价为43.55万元/年（0.71元/天/㎡），自第四年起租赁价格按上三年年租金每三年递增2%，第四年、第七年对租赁区域租金进行重新评估，若评估价格高于合同租金价格，则按评估价执行，若评估价格低于合同租金价格，则仍按合同租金价格执行，八年合计预估招商价为354.53万元。

包件二：3-4楼，面积1054.56㎡。

考虑到该房屋设施老化较为严重，中商人需要投入资金进行改造，为确保招商成功率，建议招商底价第一至第三年租金招商底价为23.10万元/年（0.60元/天/㎡），自第四年起租赁价格按上三年年租金每三年递增2%，第四年、第七年对租赁区域租金进行重新评估，若评估价格高于合同租金价格，则按评估价执行，若评估价格低于合同租金价格，则仍按合同租金价格执行，八年合计预估招商价为188.05万元。

在竞商价格相同的情况下，整租（参加包件一、包件二两个包件竞商）的商户优先。

2、项目资金来源：/。

3、项目地点：哈密市。

五、招商范围：哈密瑞豪商务精品酒店附楼房屋分包件出租招商，招商面积合计为2729.46㎡（包括：地下一层， 315.32㎡，地上四层，1-2楼1359.46㎡， 3-4楼1054.56㎡）。

六、经营业态：依法开展经营项目（不得开办宾馆、住宿项目），开办项目需乙方到现场勘查条件后，经甲方确认为准。

七、合同期限：租赁期限为八年。

八、竞商人资格要求:

1.须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业或自然人。

2.法人企业或自然人最近三年内无犯罪和行政处罚；法人企业或自然人没有因过错、违约引发经济类诉讼案件。

3.在国铁平台公布没有列入商家“黑名单”。

4.近一年内无行贿犯罪记录（提供网上查询结果）。

5.不允许联合体参加竞商。