一、拍租标的一览表： 序号 项目名称 建筑面积约（㎡） 租期（年） 年租金参考价（元） 租期内总租金参考价 （元） 竞拍保证金 （万元） 备注 1标段 ###县顺心小区嵌入式养老机构15年租赁权 1500 15 ******** ******** ******** 第一年至第五年为免租金培育期，自第六年开始按成交价计收租金，以租赁合同约定为准。 二、特别提示： 1、标的按现状拍租，以实际情况为准。 2、此房屋用途须为养老服务类，不得作为他用。 3、因此房屋原###县顺心小区教育用房，承租人须进行二次装修，改造，费用由承租人自理。 （1）改造方案应在动工前一周以书面形式报委托**修期间接受委托** （2）嵌入式养老机构装修、经营过程须遵守国家养老方面相关要求，接受业主单位及主管部门的统一考核管理和指导（详见附件）。 （3）承包期满后，成交人投入的设备可拆卸部分归承租人所有，但一切不可搬迁或拆卸的装修装饰无偿归委托** 4、租金支付方式：第一年至第五年为免租金培育期，自第六年开始按成交价计收租金，具体要求以租赁合同约定为准。 5、以上拍租标的，竞租人自行到现场踏勘拍租标的物的质量、面积、数量，以拍租标的现状为准，如资料与实际数据有误差，不影响成交价。 6、 拍租佣金（按总成交额的5%收取）成交人承担。

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