1.招标条件
本招标项目国投滨江湾一期已由襄阳市樊城区发展和改革局以“2312-420606-04-05-762924”批准建设，项目业主为襄阳襄颂房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为襄阳襄颂房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：襄阳市樊城区红光路以南、沿江大道以西。
建设规模：建设用地面积12640.08平方米，总建筑面积约63799平方米，地上总建筑面积约47723平方米（其中地上计容总建筑面积约37869平方米，地上不计容架空约900平方米，地上不计容空中花园8954平方米），地下面积约16076平方米。建设内容包括住宅、文体活动中心、社区卫生服务中心、地下室、商业及配套设施等（落实省电力建设及转改直政策，实行“一户一表”）。最大单体面积约14204.37平方米，单体最高高度约99.45米（按照最终通过襄阳市自然资源和城乡建设局审批的面积为准）。
其他：无。
2.2招标范围
招标范围：工程总承包范围包括本项目所涉及的工程中各专业（包含但不限于结构、建筑、暖通、消防、强电、弱电、给排水等）施工图设计、消防设计、人防设计、海绵城市设计、BIM设计、设备采购、施工、调试、验收及保修等设计施工一体化全过程服务。施工具体范围：土方工程（含露台覆土）、基坑支护、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及供暖、建筑电气（管线预留预埋、一般的材料及设备安装）、通风与空调、电梯、建筑节能、室外设施、附属建筑及室外环境、人防工程、消防工程等以及竣工验收、缺陷责任期内修复及保修期内保修等相关内容的施工等；不包含公共区域装修、公租房装修、景观绿化工程、正式电工程等。并对承包工程的质量、安全、工期全面负责，实际工作范围如有调整最终以招标人书面认定结果为准。
标段划分：本次项目招标共1个标段。
2.3本项目是否采用施工过程结算：采用
2.4其他：（1）计划工期：本项目总工期72历天，其中工程设计施工总承包合同签订、项目规划方案确定后6历天之内，完成施工图纸并通过审查，在图纸审查通过之后的66历天内（工程施工工期以招标人发出的进场开工令起算）完成施工、通过竣工验收，并交付招标人试运行（缺陷责任期为竣工验收合格之日起24个月）。（2）质量标准：①设计要求的质量标准：按照国家、地方和行业现行有关规程、规范、技术要求及工程建设强制性标准，并对设计质量负责；设计文件的深度应当符合国家规范要求及满足招标人功能性要求。②施工要求的质量标准：达到工程施工质量验收合格标准。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：
本项目投标人资格要求详见本招标公告附录，以本招标公告附录为准。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体所有成员均须具有独立法人资格，联合体牵头单位（应为施工单位）和成员单位总数不得超过5家（含5家）；（2）联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标，已组成联合体的各方不得再另行组建联合体或单独参与投标；（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以组建联合体投标，但不得分别组建联合体或单独参加同一个标段投标；（4）联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4其它要求：
招标人按标段择优选择中标人。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于208月20:00至208月324:00时止（北京、下同）下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止为2009月108时30分

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