2024-2027年度深圳联通物业服务项目比选公告

日期：2024-08-26 收藏项目

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：本项目现采用公开比选的方式选取3家供应商，负责为深圳联通提供物业服务，包括但不限于以下内容，提供深圳联通的办公场地、营业厅、局房等物业服务，提供临时性活动、重点时期保障、突发事件处置等现场物业服务。

1.2 采购内容：本项目不划分份额，划分三个标包，应答人可兼投不兼中，各标包具体要求详见技术规范书。

标包	不含税限价（万元)	服务区域
标包一	2458.3	深圳联通大厦
标包二	1867.98	外部办公场地、营业厅、局房
标包三	1665.09	沙河信息园、华英大厦
总计	5991.37	/

本项目允许应答人同时中选的最多采购包数为1个。

1.3服务：2年，考核为优秀可续签1年（2+1年）

1.4服务地点：深圳市

1.5本项目设置最高限价，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2.应答人资格要求

2.1应答人基本资格要求（适用标包一、二、三）

2.1.1资质要求：应答人须为合法注册的法人或其他组织，提供营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）的复印件；若应答人为法人的分支机构，还须同时提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件、总公司对应答人出具的有效授权书（授权范围须指定或覆盖本项目）。注：1）已由总公司合法授权的，总公司取得的相关资质证书和授权范围内的事项对分支机构有效，但法律法规或者行业另有规定的除外；2）同一法人授权多个分支机构参加本项目，或该法人与其分支机构同时参加本项目，将被视为同一应答人提交多个应答方案而被否决应答。

2.1.2财务要求：具有良好的银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力，能够满足采购人的要求，提供《企业经营状况承诺书》（按比选文件提供的模板），并盖公章。

2.1.3信誉要求：提供《合规经营承诺书/信誉承诺函》（按比选文件提供的模板），并盖公章。

2.1.4廉洁诚信要求：提供《廉洁诚信承诺书》（按比选文件提供的模板），并盖公章。

2.1.5禁入型黑名单/失信名单：（1）处于禁入期内的中国联通集团禁入型黑名单或广东联通禁入型黑名单的供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其它法人或组织不得参与应答；（2）处于禁入期内的广东联通失信名单供应商不得参与应答。

2.1.6被通报围标串标行为的名单：凡被中国联通集团公司围标串标行为通报的供应商，取消应答资格。

2.1.7应答人控股及管理关系：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参选同一采购包或者参选未划分采购包的同一比选项目。

2.1.8是否接受联合体应答：不接受联合体应答。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取：208月220时00分至209月17时30分，（北京，下同）。