1、招标条件

河南铁路集团有限责任公司交通大厦物业管理服务项目，已按规定办理了相关备案手续，具备招标条件。本项目招标人为河南铁路集团有限责任公司。注册后查看受河南铁路集团有限责任公司委托，对该项目进行国内公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：河南铁路集团有限责任公司交通大厦物业管理服务项目

2.2 服务地点：郑州市二七区

2.3 项目概况：交通大厦位于中原路108号，总建筑面积为2.2万平方米，包含大厦主体一栋及配套停车场。

2.4 资金来源：企业自筹资金，项目出资比例为100%。

2.5 招标范围：服务内容包含办公楼、院内停车场的卫生保洁、公共秩序维护、消防监控中心管理、公共设施的日常维修维护和运行管理、防疫消杀、室外设施维护、综合维修等。

2.6服务期限：2年，每年经双方协商无异议后再续签合同。

2.7服务要求：合格，满足行业及招标人要求。

3、投标人资格要求：

3.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.2业绩要求：投标人应至少具有一项2021年1月至投标截止前的物业服务类似项目业绩（以合同签订为准，附合同扫描件或复印件）。

3.3财务要求：投标人自2021年1月至今财务状况良好，提供2021年、2022年、2023年度经会计师事务所或审计机构出具的无保留意见的年度财务审计报告，投标人的成立晚于以上规定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以来的企业财务报表。

3.4信誉要求：

（1）投标人自2021年01月0以来，没有处于被责令停业或破产状态；没有被暂停或取消投标资格；没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

（2）投标人、法定代表人自2021年01月0以来均无行贿犯罪行为记录（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

（3）投标人、法定代表人被列入“失信被执行人”的拒绝参与本项目招标投标活动。提供网站的“失信被执行人”查询结果证明，网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后；查询以“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”的查询结果为准，须完整填写被执行人姓名/名称及身份证号码/组织机构代码（统一社会信用代码）。投标人被列入“重大税收违法失信主体”的拒绝参与本项目招标投标活动。提供在“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”查询结果证明。网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。评标过程中，评委对于查询结果有异议的，以招标代理机构开标以后提供的查询资料为准。

（4）企业未列入严重违法失信企业名单（黑名单）。通过“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询严重违法失信企业名单（黑名单）。

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段或未划分标段的同一招标项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4、电子注册与报名

5．招标文件的获取

1.招标文件售价：500元/份，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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