2.1 项目概况

三峡坝区运管中心为办公建筑，建筑面积约为11635.58m2，建筑高度46.80m。结构形式为框架结构，结构安全等级为二级，设计使用年限为1类70年，抗震设防分类为丙类，耐火等级为二级，屋面防水的等级为Ⅰ级。整治楼层为4楼、5楼、6楼、8楼，建筑面积合计3583.72m2。本项目改造主要工程量以工程量清单为准。

2.2 招标范围

三峡坝区运管中心部分办公区域整治，主要包含：（1）拆除工程，地面、内墙面、顶棚、门窗、给排水、电气等相关区域拆除工程；（2）装饰装修工程：地面、墙面、顶棚、门窗、卫生间、隔断等相关区域装饰装修；（3）消防工程：室内消火栓更换及位移，消防报警、喷淋等系统更换；（4）机电设备采购与安装：室内给排水更换，室内全套强弱电设备安装，智能办公设备安装。

2.3工期

合同总工期为27历天（计划开工日期：2010月，计划竣工日期：2025年6月3，实际开工日期以开工令为准，总工期不变）。

3．投标人资格要求

（001 三峡坝区部分办公区域整治）的投标人资格能力要求：

（1）资质条件：具有独立法人资格；同时符合以下资质要求之一：

①具有建筑工程施工总承包三级及以上资质（或建筑工程施工总承包乙级及以上资质），并具备有效的安全生产许可证。消防工程及信息化工程施工允许分包，投标人或消防工程专项分包单位必须具备消防设施工程专业承包二级及以上资质（或消防设施工程专业承包乙级及以上资质），并具备有效的安全生产许可证；投标人或信息化工程专项分包单位必须具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质（或建筑机电工程专业承包乙级及以上资质），并具备有效的安全生产许可证。

②同时具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（或建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上资质）、电子与智能化工程专业承包二级及以上资质（或建筑机电工程专业承包乙级及以上资质）、消防设施工程专业承包二级及以上资质（或消防设施工程专业承包乙级及以上资质），并且具备有效的安全生产许可证。

（2）业绩要求：具有2019年1月以来（以合同签订为准），已竣/完工的单个合同金额不低于500万元办公楼、写字楼、公寓等装修工程业绩（需提供合同、竣/完工验收证明、工程款结算发票等业绩证明材料）；

（3）人员要求：拟任项目经理应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（聘用单位为投标人），具有有效的安全生产考核合格证书（B本），提供2023年10月以来不少于6个月的投标人为其缴纳的社保证明材料；

（4）财务要求：2022、2023年度财务无连续亏损（须提供2022、2023年经审计的财务报表）；

（5）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标的专业范围及期限内。

投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

本项目不允许联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1招标文件发售为208月23日9:00至208月217:00（北京，下同）。

4.2 招标文件仅提供电子版，售价为人民币500元，售后不退。

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联系人：刘欣
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