徐州市2023-77号（九里变电站西A地块）、徐州市2023-78号（九里变电站西B地块）定销房项目施工图设计招标公告（重发公告）（资格后审）
1. 招标条件
本招标项目徐州市2023-77号（九里变电站西A地块）、徐州市2023-78号（九里变电站西B地块）定销房项目已由徐州市政务服务管理办公室以徐政服复〔2024〕19、徐政服复〔2024〕20号批准建设，项目业主为徐州市新盛超华置业有限公司，建设资金来自企业自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对徐州市2023-77号（九里变电站西A地块）、徐州市2023-78号（九里变电站西B地块）定销房项目施工图设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：徐州市2023-77号（九里变电站西A地块）定销房项目位于徐州市鼓楼区，三环北路南，经二路西，水秀路北，罗台路东；徐州市2023-78号（九里变电站西B地块）定销房项目位于徐州市鼓楼区，三环北路南，马洪路西，水秀路北，经二路东。
2.1.2建设规模：项目用地面积100906.40平方米，总建筑面积约420772.30平方米，主要建设住宅约270838.28平方米、地下车库、人防、社区、养老、邮政、配电室、水泵房、三网、垃圾站、公厕、物业等配套公建约149934.02平方米。最终以审批的总平面图为依据。
2.1.3合同估算价：项目总投资约190992.00万元，设计费约5871772.28元。
2.1.4工期要求：总工期5历天。中标人在中标通知书发出后历天内完成项目人防指标、规划许可指标明细，完成工程规划定位图绘制；3历天内完成全套施工图纸设计（含土建、人防、装配式、幕墙、第三方造价预算书、装配式报审计算书指标）；提交全套施工图纸后2历天配合完成施工图纸审查，不得影响现场施工进度和相关报批手续的获取。
2.1.5设计质量标准：合格，满足国家相关法律法规、符合现行国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批，满足相应专业的施工需求。有效控制含钢量、混凝土含量。
2.2招标范围：设计工作范围包括但不限于：
2.2.1配合办理工程规划许可证、人防准予行政许可决定书等。
根据审批的方案及总平面图，进行规划定位图绘制及指标明细计算，对设计指标优化分析，有效的进行项目风险管理。在工程规划许可和人防批文办理阶段，提供全过程技术及报审配合服务，并按人防管理部门要求及规划行政管理部门要求进行修改、完善，直至取得人防准予行政许可决定书、国有人防工程产权确认书及通过工程规划许可审批。
2.2.2 施工图设计，设计深度应满足施工要求、全部单体施工图设计包括但不限于：
1. 建筑单体全专业施工图设计（包含建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、消防、绿建节能等专业设计），人防工程方案及施工图设计，幕墙方案及施工图设计，装配式方案及施工图设计，门窗设计深化、抗震支架深化、太阳能深化及设备专业深化确认，施工图设计应通过审查及报审相关工作（含提供审图要求的第三方咨询单位造价预算书、装配式第三方计算书、专家论证相关文件）。
2. 为室外配套工程设计及其他专项设计配合并提供条件，配套工程包括但不限于深基坑支护设计，室外消防、道路、路灯、给排水、燃气设计、室外供电设计、室外景观、智能化、三网室分、海绵城市、标识标牌划线、室外综合管网及其他附属设施设计等。
3. 项目建设期间，设计服务工作包括但不限于设计答疑、设计巡场、设计变更、各类设计相关会议、现场技术问题分析解决、施工过程中重大问题的处理、创新技术及材料应用咨询、评星评奖等全过程技术支持服务、设计人员驻场、事故调查处理并出具相应技术配合文件、配合各项验收、备案及相关行业规定的应由设计单位承担的其他任务。
3. 投标人资格要求
3.1投标人应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2投标人拟派项目负责人应当具备国家一级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：
3.2.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（3）在其他单位担任法定代表人）。
3.2.2项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3投标人拟选派项目负责人自2021年8月（含）以来承担过单项合同建筑面积9万平方米（含）以上的房屋建筑工程（不含厂房类）施工图设计，以中标通知书、设计合同（直接发包项目以设计合同）为准。以合同签订为准，建筑面积以设计合同为准。
3.4 具有独立订立合同的能力。
3.5 未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态。
3.6 企业的资质类别、等级符合国家有关规定。
3.7 投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
3.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.9本次招标不接受联合体投标。
3.10失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。
3.11投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。
……
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取为：208月2至209月1 09 时 30 分；
4.2招标文件获取方式：注册后查看

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联系人：刘欣
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