（1）资质要求：独立法人资格且注册资金不低于2000万元（含）人民币；具备有效的安全生产许可证；具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；（2）财务要求：需提供近三年(2021-2023年)财务报表或经审计的财务报告；若公司成立不满3年，需提供自成立至2023年的财务报表或经审计的财务报告；（3）业绩要求：须提供2021年1月后签订的同类型精装修工程业绩至少1例。(须提供合同复印件，应显示合同类型、签署日期、双方公章)；（4）信誉要求：没有处于被责令停业，投标资格取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。申请人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现作为废标处理。申请人未与招商蛇口及招商蛇口各分公司产生合同履约纠纷且未被招商蛇口列入不合格供应商名册或未被招商蛇口亮红灯或未被被招商蛇口进行停标处罚（须提交盖章版说明函扫描件）；（5）项目经理资格：项目经理具有建筑工程二级或以上注册建造师和安全生产B证，须提供注册证。（6）诚信要求：申请人须书面承诺不存在下列情形，否则资格预审申请将被拒绝：因不良行为被项目所在地政府主管部门禁止投标或施工禁入的，或在三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的，或骗取中标和严重违约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录的；与招标人有合同纠纷，或被索赔过的；被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；其他法律法规规定禁止投标的情形。（7）关联关系禁止投标要求：申请人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的；不同申请人之间存在控股、管理关系的；不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；