一、招标条件

根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》和《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等有关规定，受河南鲁明置业有限公司的委托，就鲁明?悦澜轩项目前期物业服务项目进行公开招标。现将招标事宜公告如下：

二、项目概况与招标范围

1.招标编号：(2024)

2.项目名称：鲁明?悦澜轩项目前期物业服务项目

3.项目地址：漯河市源汇区王屋山路与丹江路交叉口

4.项目概况：项目总占地面积 8796.68 平方米，总建筑面积 23885.16 平 方米，容积率 1.99，建筑密度 15.33，绿化率 38.90，建筑比例为：住 宅建筑面积 17072.76 平方米，配套服务（物业用房）建筑面积 376.90 平方米，配电房建筑面积 70.90  平方米，地库风井出地面建筑面积 13.36 平方米，地下建筑面积 6351.24 平方米，机动停车位 131 辆，非 机动停车位 188 辆。

5.招标内容：鲁明?悦澜轩项目前期物业服务项目

6.物业服务及收费标准：结合实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

三、投标人的资格要求

1.投标单位须是具有服务能力的供应商，具有有效的企业法人营业执照或其授权委托的分支机构；

2.参加投标的物业企业须具有A级（含）以上信用等级。（信用等级依据《漯河市住房和城乡建设局关于公布2020年度漯河市物业服务企业信用等级综合评价结果的通知》[漯建﹝2021﹞25号]文件，未参与评定的物业企业须由市级物业管理行业协会出具物业企业信用等级证明）；

3.本次招标不接受联合体投标，供应商应为独立供应商。

注意：（1）分支机构参与投标的，总公司需出具授权委托书；总公司只能授权一家分支机构参与投标且总公司不能与下属的分支机构同时参与该项目投标，否则投标均无效。

（2）外地企业参与投标的，须在项目所在地（市、县、区）设立分公司，并在县（区）级以上物业管理行政主管部门备案。

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4.招标文件的获取

4.1 请于 2024-08-23 00:00:00（北京、下同）至2024-09-12 09:30:00，下载招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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