1.1项目背景：为保证锡林郭勒盟分公司办公楼及食堂的正常运转，需对物业及食堂服务进行采购，特此提出需求申请。

1.2采购内容：锡林郭勒盟分公司20物业及食堂服务采购项目，具体为行政楼、程控楼、政企楼、锡市分公司办公楼（约16800平米）的楼道内、指定办公室、会客厅、卫生间的保洁服务和院落清洁服务、垃圾清运、冬季清雪、会服服务、执勤服务、维修保养服务、院落树木花草的浇灌养护、食堂用餐及卫生服务，以及公司节假日临时增加服务项目。

1.3采购规模：1065223.00元（不含税），其中职工餐厅预算为378750.00元（不含税），物业费预算为686473.00元（不含税）。

1.4采购模式：本项目为集中采购

1.5资金来源：成本费用类采购。

1.6标段划分：本项目不划分标段。

1.7中选人数量及份额分配：中选人数量为1名，份额100%。

1.8技术要求：满足国家、行业规定及采购人的要求。

1.9时限要求：自合同签订之日起3日内入场服务。

1.10实施地域：锡林浩特市区域内。

1.11最高限价：本项目采用单价报价方式，设置不含税单价最高限价详见附件：报价一览表，应答人应答报价如高于最高限价，其应答将被否决。

最高限价设置理由：本项目依据上期合同金额及历史成交价格制定最高限价（预算基础上降幅10%）。

2.应答人资格要求

2.1应答人必须是在中华人民共和国境内工商局登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人或依法登记注册的其它组织；应答人在应答截止日内未进入“国家企业信用信息公示系统”的严重违法失信名单（黑名单）。

注：须提供营业执照复印件及国家企业信用信息公示系统的严重违法失信名单（黑名单）信息截图。

2.2应答人须为增值税一般纳税人（或能够开具增值税专用发票）。

注：须提供在网上税务系统查询能显示其为一般纳税人的页面的截屏打印件，或者提供经主管税务机关核对后退还纳税人留存的《增值税一般纳税人资格登记表》，或主管税务机关出具的其他的增值税一般纳税人资格等证明材料（或近6个月开具的增值税专用发票复印件，或能够开具增值税专用发票的承诺函等）。

2.3应答人须提供2022年1月至应答截止日的同类项目（物业服务+食堂服务）业绩合同或框架协议份数不少于1份。

注：应答人须提供合同或框架协议+采购订单或发票（如为电子合同须具备甲方公司水印并提供该合同下采购订单）扫描件。合同或框架协议必须包括签订、合同金额页、合同标的（或采购清单）、双方签章页（如电子合同没有签章页的，须具备甲方水印）。合同以签署日期为准，框架协议以订单日期为准。如框架协议未提供与之相符的协议有效期内的采购订单，则不计入有效业绩。资料不全、评审委员会无法确定业绩关键信息的将不予认可。

2.4应答人须具备国家食品药品监督管理局颁发的食品经营许可证。

注：须提供有效的扫描件审核。

2.5应答人须承诺中选后服务人员全部具备健康证，且承诺在本项目实施过程中不拖欠员工工资。

注：提供加盖公章的承诺书审核。

2.6本项目不接受联合体应答。

2.7应答人须按采购人要求提供《供应商合规承诺书》《合规经营承诺书》。

注：须提供加盖企业公章的承诺书。

2.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答；应答单位法人和股东不得为采购人（及下属单位）员工及亲属。

注：须提供加盖企业公章的承诺书及企业控股、管理关系申报表。

2.9应答人须承诺在采购过程中符合中国联通集团及内蒙古联通供应商黑名单管理办法相关要求，如果被列入中国联通或内蒙古联通禁入型供应商黑名单，则在禁入期内取消其参与资格、中选资格、签订合同资格；在合同履行过程中，如果被列入中国联通或内蒙古联通禁入型供应商黑名单，则立即终止合同执行，相关后果由卖方承担。

注：须提供加盖企业公章的承诺书。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取：208月217时00分至208月217时00分（北京，下同）。

5.应答文件的递交

5.1应答文件递交截止（即应答截止）： 209月09时00分。

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