1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称20雨花区圭塘街道等4个街道老旧小区及配套基础设施改造项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙市雨花区发展和改革局批文名称及编号《关于20雨花区圭塘街道等4个街道老旧小区及配套基础设施改造项目可行性研究报告的批复》雨发改投〔2024〕16号，建设单位为长沙市雨花区城市人居环境局，招标人为长沙市雨花区城市人居环境局，项目总投资为3782.96万元，资金来源和落实情况中央、省、市补助资金，保障性安居工程专项中央预算内投资资金以及区级财政资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：20雨花区圭塘街道等4个街道老旧小区及配套基础设施改造项目施工

1.2.2建设地点：长沙市

1.2.3项目基本情况

本项目位于长沙市雨花区圭塘街道、井湾子街道、洞井街道及跳马镇范围内的8个老旧小区，共改造63栋，户数2103户，建筑面积约250544.00平方米。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4标段划分：一个标段

1.3工期要求：10□天（日历日，下同）▉月□年；

1.4招标范围：本项目主要建设内容为小区楼栋内及其配套基础设施改造，其中，楼栋内改造包括屋面防水翻新、雨水管更换、建筑外立面及房屋公共部位修缮，楼道及梯间整治，弱电管线整理，安防门禁系统改造等；配套基础设施改造包括雨污分流、道路及停车设施，照明、燃气、通信、安防、消防、环卫、环境景观、养老托幼、无障碍、体育健身、便民设施等。具体范围和内容见本工程《工程量清单》及设计施工图纸。

1.5保修要求：按建设部2000年80号令相关规定进行保修；质量标准：符合国家有关建筑工程施工规范、验收标准，并达到合格工程标准。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质：建筑工程施工总承包一级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书（以联合体投标的，拟任工程项目经理须为联合体牵头人单位人员）；

2.4本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

▉不接受联合体投标

2.5投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6类似工程业绩要求：

□不要求，

▉要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

▉企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程

2.7其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（2）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人、技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

□装配式建筑：装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项）

□接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体。

□接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。

具体规定如下：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2024〕33号文件规定的：□经评审的最低投标价法；▉综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于2024-08-22起下载数据电文形式的招标文件。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为2024-09-13 09:00:00（北京，下同）。……

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电话：010-68809590
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