一、本次招租是根###市政府第119号令###市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标；并严格依照###市番禺区农村集体资产交易指引》执行。 二、竞投租赁标的物基本情况 项目名称（或地址）：赤山东村寿星岗耕地 （一）资产状况：待租； 面积：********亩；土地规划：一般农用地；有不动产权证书，证号：粤(2019###市不动产权第********号 （请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。） （二）拟出租年限：9年零6个月（自签订合同日起计算） （三）拟出租底价：含税价1600元/亩·年，每次起价不低于100元/次 （四）递增情况：每2年递增10% （五）招租方式：明标竞投，价高者得 （六）交易编号：石交易第0187号 （七）标的物四至范围：东至山庄，南至农场耕地，北至鸡公桥大道延长段，西至农****公司交界 （八）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （九）其他说明： 1、租赁期内，如遇国家或上级部门征收或临时征用本农用地时（全征），双方必须服从，无条件解除合同，有关征收或征用补偿的归属：①应按当时的政策处理，农用地的补偿款及劳动力安置费属甲方所有；②青苗及地上附着物补偿（包括但不限于花草树木、临时工棚、房屋、排水系统等农用地内的附属设施），按征收或征用面积计算，属甲方原有的归甲方所有，属乙方在合同期内新添置的归乙方所有，双方必须在签订合同前确认。征收或临时征用当年，被征收或临时征用的农用地，乙方按实际租赁（按月计算）交付租金（按接到征地书面通知书当月止）。甲方在扣除乙方当年按实际租赁的租金后，将该剩下的预付租金（即未使用的预交租金）及合同履约保证金于下月10个工作日内全额无息退回给乙方。除此之外，甲方不作任何补偿给乙方。 若国家或上级部门征收或临时征用部份农用地时(征收或征用补偿的归属仍按全征方法执行)，剩余部分农用地由乙方继续租赁，合同内容、条款不变，租金按征收或临时征用农用地面积相应折算。 2、在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租土地，确保农地农用，符合当地粮食生产等产业规划，不得弃耕抛荒，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。

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