大唐云南发电有限公司滇东新能源事业部2024-2025年物业管理服务项目招标公告
1.招标条件
大唐云南发电有限公司滇东新能源事业部2024-2025年物业管理服务项目已由大唐云南发电有限公司滇东新能源事业部（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，建设资金来自，招标人为大唐云南发电有限公司滇东新能源事业部。项目已具备招标条件，现对该服务项目的进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标编号：CWE
2.2项目名称：大唐云南发电有限公司滇东新能源事业部2024-2025年物业管理服务项目
2.3建设地点：(1)文山本部：云南省文山市和谐路3号；(2)羊雄山运维中心：云南省文山州丘北县舍得乡；(3)大龙山运维中心：云南省文山州丘北县腻脚乡；(4)锦屏西项目部：云南省文山州丘北县；（5）富宁项目部：云南省文山州富宁县。（6）平坝风电场三期（马关八寨片区）位于马关县八寨镇和大栗树乡两个乡镇。（7）红花山光伏电站位于丘北县曰者镇迷达克村、迷达村、牛棚村3个村。（8）山心光伏电站位于丘北县官寨乡山心村。（9）平坝风电场一期工程（平坝西片区）位于文山市薄竹镇和德厚镇两个乡镇。（10）平坝风电场二期工程（平坝东片区）位于文山市开化街道、古木镇、平坝镇、小街镇、新街乡五个乡镇。（11）双羊洞光伏电站位于丘北县舍得乡和曰者镇两个乡镇。
2.4建设规模：1370MW
2.5计划工期：12个月
2.6招标范围：1.物业后勤服务
物业后勤管理服务区域包括：①综合办公楼、停车位、公共设施及周界公共区域物业服务，服务区域内所有设施设备维护；②值班人员休息室管理；③办公楼建筑物小型维修、特种设备维修、绿化维护等外延服务；④职工餐厅运行管理服务；⑤垃圾清运服务。（各项目点用餐人数共计约300人）。人员包含厨师、帮厨、保洁、前台接待、水电工、项目管理人员等共计不少于45人。
2.业务外包服务人员配置41人：
（1）辅助管理9人。
（2）车辆驾驶及管理32人。
3.投标人资格要求
3.1通用资格条件
3.1.1投标人须具有独立法人资格或其他组织。
3.1.2财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
3.1.3否决项包括供应商的以下情形：
……
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.1.4本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.5符合法律、法规规定的其他条件。
3.2专用资格条件
3.2.1企业资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
3.2.2企业业绩要求：近5年（2019年7月至投标截止，以合同签订为准），投标人须至少具有类似物业服务相关合同业绩2项。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订和业绩要求中的关键信息页。
3.2.3人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得低于用工单位所在地最低工资标准。
23.2.4本次招标不接受联合体投标。
3.2.5其他特殊要求：
（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主要内容页）。
（2）拟派项目负责人业绩证明材料：相关任命文件或合同履约过程中能够证明其参与项目管理的相关证明资料
（3）首台(套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时，属于工业和信息化部等部门相关名录所列首台(套)装备、首批次材料、首版次软件的，以及《中央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并说明本次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要求。
3.3注意事项：
3.3.1以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。
3.3.3用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录。
3.3.4提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.5本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、技术文件、价格文件和其他文件首页由法定代表人或其委托代理人电子签字或加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的
上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4.凡有意参加投标者，2008月2至2008月317时00分（北京，下同）下载电子招标文件。

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联系人：刘欣
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