1. 招标条件

本招标项目凤鸣苑项目工程总承包（EPC）已由保定市莲池区行政审批局以莲审批核字【2024】4号批准建设，项目业主为保定市国控置业开发有限责任公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为保定市国控置业开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1项目编号：注册后查看2.1.2项目名称：凤鸣苑项目工程总承包（EPC）2.1.3建设地点：莲池区北二环南、规划二路东。2.1.4建设内容：凤鸣苑项目总用地22157.00平方米，总建筑面积约80670平方米。其中地上建筑面积约53988平方米，地下建筑面积约26681平方米。项目容积率2.50，建筑密度19.99%，绿地率35.1%。主要建设有住宅楼、邻里中心、门卫、其他地上构筑物及地下车库等。（实际建设内容以规划部门批复为准）。
2.2招标范围：（1）设计：包括但不限于单体建筑施工图设计、绿色建筑设计、装配式设计、人防设计、公区精装设计、地基处理及边坡支护设计、降水方案设计、地下车库BIM设计、幕墙设计、钢结构雨棚设计、各专业二次深化设计等设计内容，配合全过程的合同附图、不利因素梳理、车库销售附图等文件，施工过程至竣工验收全过程的相关服务等所有工作和提供全套设计文件、实施期间的设计变更以及后续服务等全部内容；（2）施工（土建、设备及安装）总承包：包括但不限于土方桩基护坡、主体一、二次结构、主体内外装修、防水工程、安装工程、门窗百叶工程、屋面工程。并包含施工图预算编制、缺陷修复及保修等工作，并对其所承包工程的质量、安全、费用和进度等负责。2.3计划工期：88历天,计划开工209月3。其中设计周期：自合同签订之日起6历天内完成建筑施工图设计，施工工期：82历天。2.4质量标准：（1）设计要求的质量标准：符合国家相关设计规范、规程和有关技术规定。（2）施工要求的质量标准：合格。2.5标段划分：1个标段。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人须为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织（以联合体形式投标的，联合体各方均需提供营业执照，根据职责分工须分别满足对应的要求）；3.1.2设计资质：满足以下①②③项中其中一项即可：①具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级；②具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质；③具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质和工程设计建筑行业（人防工程）专业乙级及以上资质；3.1.3施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；3.1.4其他要求：详见招标文件；
。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方须满足所承担内容要求对应的上述资质要求；（2）联合体投标应分开提供业绩，设计方提供工程设计业绩，施工方提供施工业绩（不局限于同一工程）。（3）联合体各方不得再单独或加入其它联合体对本项目进行投标。联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交联合体协议，明确联合体牵头人和各方的权利义务及分工，按照联合体协议分工承担工作对应各自的专业资质及其业绩认定。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024-08-21 09:00至2024-08-26 17:00（北京，下同）下载电子招标文件。

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联系人：刘欣
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