1.招标条件

本招标项目   前进片区棚户区改造项目   已由   廊坊市 安次区 发展和改革 局 以  廊安发改字【 2023】221 号文件 批准建设，项目业主为   廊坊市安次区住房和城乡建设局   ，建设资金来自  财政投资 ，出资比例为  100% ，招标人为   廊坊市安次区住房和城乡建设局   。项目已具备招标条件，现对该项目的  设计 进行公开 招标 。

2.项目概况与招标范围

2.1项目规模： 本项目总用地面积 90398.24 平方米（约 135.60 亩），总建筑面积 285432.07 平方米，其中，地上建筑面积 198737.43 平方米（包括住宅188008.28 平方米、配套 7129.15 平方米、幼儿园 3600.00 平方米），地下建筑面积 86694.64 平方米（包括地下室 21299.19 平方米、地下车库 65395.45 平方米）。项目主要建设住宅、配套、幼儿园、地下车库、地下室及室外工程等。项目共建 20 栋住宅、3栋配套（包含养老用房、社区用房、文化活动站、物业用房等）、3栋幼儿园，共建住宅 1768 套。

2.2 建设地点： 本项目建设地点位于廊坊市安次区，四至范围：瑞丰道以北、辛庄道以南、规划二路以西、银河南路以东 。

2.3 设计 服务 周期： 招标人下达设计任务后 20 日历日内完成方案设计，方案设计 通过规委会审查后 40 日历日完成初步设计（含概算） 。

2.4 质量标准： 符合国家及行业标准。

2.5 合同估算价：   764.54万元（含税价） 。

2. 6 招标范围： 本项目前期数据采集、方案设计、初步设计（含初步设计概算）及后续配合服务等 。

3.投标人资格要求

3.1资质要求： 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质 ， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力 。

3.2 项目负责人资格要求：项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格 。

3.3 项目管理机构及人员：应配备与本项目规模相匹配的管理机构及人员 。

3.4  财务要求： 2023 年度会计师事务所或审计机构出具的审计报告(新成立的公司且未经过会计师事务所或审计机构审计的须提供资产负债表、现金流量表、利润表） 。

3.5 信誉要求： 未在国家企业信用信息公示系统（ http://www.gsxt.gov.cn/） 被列入严重违法失信名单；未在“信用中国 ”网站被列入失信被执行人名单 。

3.6 其他要求：

①投标人不存在禁止投标情形，且未处于投标禁止期。

② 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 。

③本项目采用“双盲”评审和“分散”评标。评审委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。投标单位在编制投标文件时应符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，还应满足“双盲”评审相关规定。

3.7 本次招标 不接受 联合体投标 。

4. 招标文件的获取

4 .1凡有意参加投标者，请于 202 4 - 08 - 21- 0 9 : 0 0至202 4 - 08 - 28- 17:00 ，（北京，下同），下载招标文件。

5.投标文件的递交

5 .1投标文件递交的截止(投标截止，下同)为 202 4 年 09 月 11 日 0 9 时 00 分。

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