本比选项目翠海朗园小区公共区域维修服务项目-小区1栋、3栋、4栋、8栋排危工程，项目业主为翠海朗园小区1栋、3栋、4栋、8栋业主，建设资金来自物业专项维修资金，项目出资比例为100%，比选人为成都万科物业服务有限公司重庆分公司。项目已具备比选条件，现对该项目的施工进行竞争性比选招标。

2.项目概况与比选范围

2.1建设地点：重庆市江北区翠海朗园小区

2.2项目概况与建设规模：因本小区外墙墙砖脱落比较严重，已造成严重安全隐患，为防止外墙砖脱落砸伤路人，拟部分外墙面进行排危整改，1栋1单元6977.51㎡、1单元2单元6014.26㎡、3栋12107.49㎡、4栋17712.71㎡、8栋18408.39㎡（以上均含车位面积）。包括对空鼓外墙瓷砖清除、外墙防水处理、外墙刷漆，楼顶女儿墙、楼顶地面保护层脱落维修及单元通道上面石材装饰排危维修等内容。

2.3本次比选项目合同估算金额：73万元

其中：1栋1单元14万元、1单元2单元14万元、3栋15万元、4栋14万、8栋16万元（最终以实际大修资金审计单位审计金额为准）

2.4比选范围：比选人提供的工程量清单全部工作内容，具体详见比选文件第七章技术标准和要求。

2.5工期要求：9历天

缺陷责任期要求：24个月（防水工程质保5年）

3.竞选人资格要求

3.1本次比选要求竞选人须具备以下条件：

3.1.1本次比选要求竞选人具备的资质条件：建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质；

3.1.2本次比选要求竞选人具备的业绩条件：完成过类似工程项目施工业绩1个；

3.1.3竞选人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见比选文件第二章竞选人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2本次比选不接受联合体投标。

4.比选文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2008月1至08月23日每日9:00-17:00时（法定公休日除外），报名并购买比选文件及相关资料。

4.2比选文件每份售价300元。

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联系人：刘欣
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