一、项目基本情况 1.项目概况：项目总占地面积88.97亩,规划建筑面积244581平方米；规划建设保障性住房（配售）和配套用房，地下车库和配套用房，红线内小区室外道路、管网、绿化等，规划保障性住房户数1812户，住宅建筑面积约180630平方米（其中不计容建筑面积约11430平方米），最终以规划批复为准。其中一标段建筑内容包含4#-7#、12#、13#、15#及地下车库，建筑高度最高78.3米，二标段建筑内容包含1#-3#、8#-11#、14#、16#、垃圾站及地下车库，建筑高度最高78.3米。
2.招标范围：施工图纸范围内的全部内容施工及缺陷责任期保修，详见工程量清单。

标段名称	规模	标段内容	招标控制价(元)
1标段	120338.71平方米	4#-7#、12#、13#、15#及地下车库	493125158.97
2标段	124242.45平方米	1#-3#、8#-11#、14#、16#、垃圾站及地下车库	514461116.02

二、投标企业资质要求（适用于1、2标段）
1.具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；
2.具有安全生产许可证；
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。三、项目负责人应具有的条件（适用于1、2标段）
1.具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格；
2.具有安全生产考核合格证（B 证）；
3.参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。四、联合体投标要求（适用于1、2标段）
本项目接受联合体投标，以联合体投标的，应满足下列要求：
1.联合体形式投标的，联合体成员数量不超过2家；
2.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，并明确牵头人和各成员方的工作范围、权利和义务；
4.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。五、投标标段要求
本工程划分为2个标段。投标人可对上述2个标段同时投标，但最多只能中标一个标段，已中得前1个标段的投标人自动放弃剩余标段的中标资格，但仍可参与剩余标段的评审。本工程评标和定标顺序为：1标段、2标段；若某一标段通过资格后审的申请人数量或参加投标的申请人数量不足三家，则对该标段重新组织招标；若通过资格后审的合格申请人总数少于标段数量的3倍，则重新组织招标。 六 、资格审查办法和方式 1标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。2标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标无须具有同类工程经验。
2.潜在投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人在资格审查打分或资信标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：单项合同额50000万元及以上或单项合同建筑面积120000平方米及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）（适用于1、2标段）。 九 、招标文件的获取 开标前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止、开标 开标地点: 投标截止、开标: 2024-09-06 09:30

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