一、项目概况出租###市###市场建****公司标的所在地址1###市白###路1156号之一（租赁标的物一）2###市白云区####街1号之一（租赁标的物二）出租用途租赁标的物一使用用途为非居住性质用途，租赁标的物二使用用途为办公出租面积租赁标的物一计租面积为********㎡，租赁标的物二计租面积为********㎡，合计1349㎡。交易底价租赁标的物一的交易底价为首年每月租金￥********元，租赁标的物二的交易底价为首年每月租金￥********元。本次招租以首年每月租金￥********元（人民币大写：陆万伍仟伍佰元整）为交易底价，租赁标的物一和租赁标的物二的成交价格按总成交价格81:19的比例分拆确定。租赁期限10年免租期免租期为3个月（免租期拆分置于租期的第一、二、三年首月）权属信息租赁标的物一为区政府划拨至出租方名下的历史遗留物业，产权手续未完善，无不动产权证，消防手续未完善。租赁标的物二为出租方名下物业，已办理房地产证，权属人###市###市场建****公司，房地产证号为粤（2020###市不动产权第********号，证载用途为办公，消防手续未完善。标的使用情况租赁标的物一现有临时商户，临时租赁期限至209月23日止。租赁标的物二现处于空置状态。是否涉及优先权否二、意向方应具备的资格条件（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人，其注册资金不少于人民币壹佰万元（实缴，需提供相关验资报告证明）。（二）意向方须###市范围内具有持续5年以上的商业综合体运营经验，且正在运营的商业综合体总面积不少于1万平方米（须提供相关证明文件）。（三）不接受存在以下情况的意向方报名参加：1.自然人或联合体；2.与出租方、广州白云产业投****公司****公司存在经济纠纷或诉讼的单位；（以出租方提供的名单为准）3.在出租方、广州白云产业投****公司****公司其他物业期间违反承包经营合同约定，经要求整改而拒不改正的单位；（以出租方提供的名单为准）4.已被纳入全国失信被执行人名单（****网查询结果为准）和存在重大税收违法失信行为（以****局网查询结果为准）的；5.已被列入广州白云产业投资集团租户“黑名单”名录的意向方，意向方本身、意向方法定代表人、意向方法定代表人关联企业（关联企业包括：法定代表人为股东的其他企业、法定代表人与“黑名单”租户法定代表人为同一个人的其他企业）。（四）意向方报名时须提交《物业现状确认和承诺书》。

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