序号

招标编号

标段名称

招标范围

计划工期/服务期

最高投标限价（万元）

招标信息服务费（元）

1

DNYZC-20 24-07-01-227-10

73.10盐城中建大厦办公单位物业及食堂服务

一、国家电投集团江苏新能源有限公司

（一）办公区保洁服务

1.负责清扫公司办公场所——中建大厦13楼、

14楼、15楼、16楼所涵盖的办公室、会议室、楼（电）梯、机房、办公桌面、墙体、门窗、地面、走廊、过道、卫生间等全部区域。

2．负责办公场所等管理区域后勤设施设备的日常维护、养护和管理，设施设备主要包括（但不限于此）：上下水管道、燃气管道、通风、照明线路、空调等。

（二）办公区前台服务1.提供一流的接待服务。

2.负责访客、来宾的日常接待、登记和引见工作。

3.负责电话、信件、文资传递工作，会议准备等工作。

4.协助业主单位完成大型会务组办及礼仪服务。5.配合完成部分文件的打印、复印、文字工作。6.负责管理前台办公用品及办公设备的清洁保养。

7.维护前台区域内的整洁，进行该区域内的报刊杂志、盆景植物的日常维护和保养。

（三）生活区保洁

1.负责职工宿舍所涵盖的房间地面、门窗卫生保洁，及所配置的桌椅、橱柜、电器等公用设施的简单维护保养。

2.负责职工宿舍水电气的维修维护。（四）仓库管理服务

1.完成办公场所仓库的日常管理工作。

2.包括但不限于仓库物资的到货接收、验收、保管、发放及记录；物资退库管理；废旧物资的管理；修旧利废物资的管理。

（五）公共设施设备维护管理

1.负责公司办公区域办公设施设备的日常维护、养护和运行管理，主要包括但不限于：门窗、墙面、桌椅、橱柜、电器、监控系统、消防系统、上下水管道、便池、通风系统、照明线路、供水管道、空调等，属于公共设施设备的要主动协调大楼物业做好维修保养服务。

2.负责完成公司交办的搬运、拆卸、安装等工作。

3.负责日常维修责任范围内零配件的采购并承担相应费用，包括且不限于灯管、插座、面板、电线等。所更换配件需与原品牌型号一致。由乙方根据甲方提供的配件清单，结合乙方项目经验，测算损坏率，并估算备品数量及成本计入投标总价。

（六）食堂管理服务

1.满足职工用餐需求，饮食提供多样选择，并有计划地根据季节更换菜式。

2.热情和蔼、根据职工意见和建议不断改善和提升管理水平。

3.加强食品卫生知识、法制教育，严防食源性疾病的发生。

4.按要求完成业务招待餐饮服务。

二、国家电投集团江苏海上风力发电有限公司（一）办公区域保洁服务

1.负责清扫公司办公场所——中建大厦11楼、

12楼、18楼所涵盖的办公室、会议室、楼（电）梯、机房、办公桌面、墙体、门窗、地面、走廊、过道、卫生间等全部区域。

2．负责办公场所等管理区域后勤设施设备的日常维护、养护和管理，设施设备主要包括（但不限于此）：上下水管道、燃气管道、通风、照明线路、空调等。

（二）办公区前台服务1.提供一流的接待服务。

2.负责访客、来宾的日常接待、登记和引见工作。

3.负责电话、信件、文资传递工作，会议准备等工作。

4.协助业主单位完成大型会务组办及礼仪服务。5.配合完成部分文件的打印、复印、文字工作。6.负责管理前台办公用品及办公设备的清洁保养。

7.维护前台区域内的整洁，进行该区域内的报刊杂志、盆景植物的日常维护和保养。

（三）生活区保洁

1.负责职工宿舍所涵盖的房间地面、门窗卫生保洁，及所配置的桌椅、橱柜、电器等公用设施的简单维护保养。

2.负责职工宿舍水电气的维修维护。（四）仓库管理服务

1.完成办公场所仓库的日常管理工作。

2.包括但不限于仓库物资的到货接收、验收、保管、发放及记录；物资退库管理；废旧物资的管理；修旧利废物资的管理。

（五）公共设施设备维护管理

1.负责公司办公区域办公设施设备的日常维护、养护和运行管理，主要包括但不限于：门窗、墙面、桌椅、橱柜、电器、监控系统、消防系统、上下水管道、便池、通风系统、照明线路、供水管道、空调等，属于公共设施设备的要主动协调大楼物业做好维修保养服务。

2.负责完成公司交办的搬运、拆卸、安装等工作。

3.负责日常维修责任范围内零配件的采购并承担相应费用，包括且不限于灯管、插座、面板、电线等。所更换配件需与原品牌型号一致。由乙方根据甲方提供的配件清单，结合乙方项目经验，测算损坏率，并估算备品数量及成本计入投标总价。

（六）绿化养护服务

提供室内装饰用绿植，并做好更换、维护；负责公司责任区域内的日常垃圾清运工作。

三、国家电投集团江苏电力有限公司生产监控调度培训中心

（一）办公区保洁服务

1.负责清扫公司办公场所——中建大厦17楼所涵盖的办公室、会议室、楼（电）梯、机房、办公桌面、墙体、门窗、地面、走廊、过道、卫生间等全部区域。

2．负责办公场所等管理区域后勤设施设备的日常维护、养护和管理，设施设备主要包括（但不限于此）：上下水管道、燃气管道、通风、照明线路、空调等。

（二）办公区前台服务1.提供一流的接待服务。

2.负责访客、来宾的日常接待、登记和引见工作。

3.负责电话、信件、文资传递工作，会议准备等工作。

4.协助业主单位完成大型会务组办及礼仪服务。5.配合完成部分文件的打印、复印、文字工作。6.负责管理前台办公用品及办公设备的清洁保养。

7.维护前台区域内的整洁，进行该区域内的报刊杂志、盆景植物的日常维护和保养。

（三）生活区保洁

1.负责职工宿舍所涵盖的房间地面、门窗卫生保洁，及所配置的桌椅、橱柜、电器等公用设施的简单维护保养。

2.负责职工宿舍水电气的维修维护。

（四）公共设施设备维护管理

1.负责公司办公区域办公设施设备的日常维护、养护和运行管理，主要包括但不限于：门窗、墙面、桌椅、橱柜、电器、监控系统、消防系统、上下水管道、便池、通风系统、照明线路、供水管道、空调等，属于公共设施设备的要主动协调大楼物业做好维修保养服务。

2.负责完成公司交办的搬运、拆卸、安装等工作。

3.负责日常维修责任范围内零配件的采购并承担相应费用，包括且不限于灯管、插座、面板、电线等。所更换配件需与原品牌型号一致。由乙方根据甲方提供的配件清单，结合乙方项目经验，测算损坏率，并估算备品数量及成本计入投标总价。

（五）绿化养护服务

提供室内装饰用绿植，并做好更换、维护；负责公司责任区域内的日常垃圾清运工作。

一、国家电投集团江苏新能源有限公司

计划服务期：109历天

二、国家电投集团江苏海上风力发电有限公司计划服务期：109历天

三、国家电投集团江苏电力有限公司生产监控调度培训中心

计划服务期：73历天

/

1000

序号

标包编号

标包名称

资格条件

1

DNYZC-2024-0 7-01-227-10

73.10盐城中建大厦办公单位物业及食堂服务

1.投标人基本资格要求：

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；……

2.投标人专项资格要求：

（1）投标人近18个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故；

（2）投标人应具有近3年内(自2021年7月至投标截止日，以合同签订为准)至少3个单项合同（服务期至少为1年）、合同年度金额为120万元及以上并且包含餐饮服务的物业服务业绩。

投标人须在投标文件中提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）

（3）本标段不接受联合体投标；