一、协商标的物基本情况（一）资产####街###街6号楼顶（通信机站） ；（二）资产类型：经营性资产 ；（三）资产####街###街6号楼顶（通信机站） ；（四）交易面积：楼顶面积约30㎡（具体面积以甲方确定及实际测量为准） ；（五）项目经营用途：仅可作为通信机站之用，用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。（六）权属证书及相关批准文件取得情况：1.权属证书：☑无证 □有证，证号： ；2.建设工程规划许可证：☑无证 □有证，证号： ；3.其他：无；（竞投人务必注意：拟交易资产如已获取相关权属证书或批准文件的均在此处以列举方式进行披露，未列举即表明相关权属证书或批准文件未取得，竞投人不得在此后就此提出异议或反悔，否则应承担交易失败的过错赔偿责任。）（七）消防验收情况：无；（八）合同年限：5年(合同起止以实际签订合同约定为准)； （九）交易保证金：无; （十）合同履约保证金：无;（十一）交易底价：承包管理费：￥30,000元/宗/年 ；（含税）（十二）递增方式: 无 ; （十三）交易方式：协商谈判，以不低于底价的价格成交；（十四）租赁单位：中国铁塔股份有限公****公司（十五）竞投地点：番###路####街计生大楼####街农村集体资产资源管理交易中心）（十六）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （十七）其他说明：合同双方签字后基站开通运行后209月前支付第1年承包管理费，甲方在收到承包管理费后应即时开具增值税普通发票。此后，每年承包管理费在合同约定承包管理费的基础上维持不变，每次支付为合同履行每届满一年，甲方收到承包管理费后 个工作日内开具增值税普通发票。 二、交易保证金交纳要求1、专用账户户名###市番禺区人####街道办事处账 号：0103********68开 户 银 行：广州农村商业银****公司番禺支行2、注意事项：（1）交易保证金必须以竞投人的同名银行账户****网银转账、柜台转账缴纳竞投保证金，不接受微信、支付宝等方式。（2）交易保证金须在指定内实名到账才能有效，以银行到账为准，如因跨行转账所产生的延迟到账问题由竞投人承担后果。填写银行转账单据时应在备注栏注明：丹山###街6号楼顶（通信机站）项目交易保证金项目交易保证金+交易编号（镇集资竞********）。

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