一、招标条件 
    本招标项目长春市双阳城区如意湖片区开发基础设施建设项目（EOD模式）-如意湖片区旅游项目（古镇、商街及室外配套工程等）已由吉林省投资项目在线审批监管平台以备案流水号2024051322011203104015文件批准建设，招标人为长春市长发双阳投资控股（集团）有限公司，建设资金为自筹资金，项目出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行工程总承包招标。
二、项目概况与招标范围 
    2.1项目名称：长春市双阳城区如意湖片区开发基础设施建设项目（EOD模式）-如意湖片区旅游项目（古镇、商街及室外配套工程等）（工程总承包）

2.2勘察 测绘 设计周期、施工工期：

(1)勘察 测绘、设计周期：合同签订后3内完成勘察 测绘和设计满足工程施工计划要求，具体日期按合同约定为准。

(2)施工计划工期：自合同签订之日起至2025年5月3（以实际开竣工日期为准）

2.3建设地点：长春市双阳区如意湖区域范围内。

2.4工程概况：苏瓦延古镇建筑群、滨水商街建筑群、福禄葫芦体验馆、国风崇礼酒店建筑群、国风沉浸式体验馆、园区内部路（龙凤路等）、设备用房、开闭所、室外配套设施工程（含管网等）、道路配套以及园林景观、亮化等。

2.5招标范围:(1)测绘范围：长春市双阳城区如意湖片区开发基础设施建设项目（EOD模式）-如意湖片区旅游项目（古镇、商街及室外配套工程等）区域内相关测绘工作；（2）勘察范围：根据基础设施布置方案，结合土质及地层情况布置勘探孔，并完成地勘报告书和物探报告（符合国家相关技术标准及要求，满足工程设计要求）为结构专业基础设计提供数据、配合甲方完成地勘审图等前期手续工作；(3)设计范围：方案设计（包含但不限于项目策划、概念方案、规划方案以及效果图制作打印等）、初步设计、施工图设计、分项工程（包括但不限于市政、景观、建筑等，含绿色建筑、节能、海绵城市等）的全部设计工作。配合特殊专业二次设计、及甲方需要时的驻场服务，配合甲方完成规划报批、施工图审查、规划验收、资料档案室存档等相关手续的办理工作；(4)施工范围：苏瓦延古镇建筑群、滨水商街建筑群、福禄葫芦体验馆、国风崇礼酒店建筑群、国风沉浸式体验馆、园区内部路（龙凤路等）、设备用房、开闭所、室外配套设施工程（含管网等）、道路配套以及园林景观、亮化、电力设施设备等相关土建工程、安装工程、装饰装修工程、暖通工程、给排水工程、电力工程、外网工程、园林景观工程、燃气工程、电力设施设备等施工图纸及财政部门审定的工程量清单内的全部内容，完成本建设工程项目的工程施工至竣工验收交付使用、工程缺陷责任期的保修等，发包人指定范围内的全部工作内容。

2.6 质量标准：

（1）工程勘察 测绘 设计质量标准：符合国家及省市关于勘察 测绘 设计相关规范、标准，并满足本工程目标要求及甲方的使用功能要求。

（2）工程施工质量标准：符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。

2.7项目总投资：74386.34万元。

三、投标人资格要求 

3.1工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。从事工程总承包的单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质或施工资质或者由具有相应资质的勘察设计单位和施工单位组成联合体。

投标人须具有行业主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质、市政行业（道路工程）设计乙级或以上资质、市政行业（排水工程）设计甲级资质（或工程设计综合资质）、风景园林工程设计专项甲级资质（或工程设计综合资质）和具有工程勘察综合资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质及工程勘察岩土工程专业（岩土工程物探测试检测监测）乙级资质或以上资质和工程测量甲级资质同时具有与工程规模相适应的建筑工程施工总承包二级或以上资质和市政公用工程施工总承包二级资质或以上资质。

3.2工程总承包项目经理资格要求：投标人拟派工程总承包项目经理须具备市政公用工程或建筑工程专业高级工程师职称且具有一级注册建筑师或二级注册建造师（市政公用工程或建筑工程专业），担任过工程总承包项目经理、设计项目负责人或者施工项目负责人，熟悉工程建设相关法律法规和标准，具有类似项目负责人业绩，要熟悉工程勘察设计、工程施工管理、工程采购管理、工程的综合协调管理；全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系，无在建工程；

3.3投标人近五年（2019年1月至2023年12月3）具有与本项目相类似的勘察、设计、测绘、施工或者工程总承包项目业绩。业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。

3.4投标申请人须具有经会计师事务所审计的近三年(2021年-2023年)财务审计报告，2021年1月-2023年12月3之间成立的企业，须提供成立之日起至2023年12月3的财务审计报告。201月以后新成立的企业无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺书。 

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。办理报名及购买招标文件等事宜均应由联合体牵头人办理。 

3.6信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单。（4）在近年（2021年1月至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。

3.7外省入吉企业应按照相关文件要求办理入吉企业信息登记，并在吉林省建筑市场监管公共服务平台上公布后方可参与投标。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.9执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管〔2018〕28号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

四、招标文件获取
    4.12008月18时00分至2008月216时00分下载电子版招标文件。

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