二、项目名称：青阳县和美乡村牌楼村精品示范村项目EPC+O

三、项目实施地点：安徽省青阳县牌楼村

四、项目实施主体（招标人）：青阳县两山建设发展有限公司

五、项目实施主体（招标人）地址：安徽省池州市青阳县杨田镇杨田苗圃

六、招标方式：公开招标

七、项目概况、投资规模：

建设规模：项目位于池州市青阳县牌楼村，牌楼村精品示范村包括三个子项目，主要建设内容包括：①牌牌巷民宿集聚区基础设施提升：建设乡村会客厅，包括乡村善治、牌楼人文、数字体验及基础设施提升，接待大厅、农特产品展示、民宿客房、休闲活动室、紧急医疗点、公共厕所、办公、景观绿化、生态停车、给水管道、污水管道、电力工程、照明工程、室内装饰等；民宿街区小微业态改造提升；沿线广场及配套街区环境改造5000㎡包含室外景观绿化、口袋生态停车位等；将老村部改为精品民宿的业态配套提升，8幢小院民宿业态改造。②水系整治及观光：对青通河沿线3.5km河道进行环境综合整治，配套生产生活及水上观光新业态设施等；对相逢湾配套设施进行改造提升。③五彩田园：对原500亩农田进行观光业态提升，建设共享田园、奇迹农庄等内容，打造观光体验新业态。

最高投标限价（招标控制价）：项目总投资约5410万元。设计费为固定总价，最高投标限价为90万元，工程费用为费率报价，最高投标费率为工程结算审核审定工程费用的98.00%。

项目类别：EPC+O

质量标准：设计要求的质量标准：符合国家设计规范

施工要求的质量标准：达到合格标准

其他：根据《关于明确特大型和技术特别复杂的房屋建筑和市政基础设施工程项目规模标准的通知》规定：本项目为美好乡村总承包运营项目，运营费用占10%以上，为技术特别复杂工程。

八、资金来源：

资金来源：自筹资金

项目出资比例：100%

资金落实情况：已落实

九、计划工期：总工期40历天【其中设计周期：自合同签订之日起6历天内完成所有工程的设计并按规定通过施工图纸审查）；施工工期：施工图审查完成后起34历天内完成竣工验收并交付使用】。运营期：10年，自工程竣工验收合格交付之日起开始计算。

十、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：

（1）具备有效的营业执照；

（2）设计资质须满足下列之一：

1）具备市政行业乙级及以上设计资质和建筑行业乙级及以上设计资质；

2）具备市政行业乙级及以上设计资质和建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；

3）具备市政行业资质（道路工程、排水工程）乙级及以上设计资质和建筑行业乙级及以上设计资质；

4）具备市政行业资质（道路工程、排水工程）乙级及以上设计资质和建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；

5）具备工程设计综合资质甲级。

（3）施工资质要求：具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

（4）运营单位要求：具备有效营业执照。

2、拟派负责人要求：

（1）项目经理：须同时具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格，同时具备建筑行业行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B类），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但在本项目中标后能够从该项目撤离。

（2）设计负责人：具有国家一级注册建筑师执业资格。

（3）施工负责人：须同时具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格，同时具备建筑行业行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B类），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但在本项目中标后能够从该项目撤离。

（4）项目经理与施工负责人可以为同一人，设计负责人与项目经理（或施工负责人）不可为同一人。

3、是否接受联合体:

本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体参与投标的，联合体成员不超过3家，投标人资格要求的资质联合体各方可自行组合，但联合体各方需签订联合体协议，明确各方职责与分工。获取招标文件事宜由联合体牵头人办理。联合体牵头单位须为运营单位，获取招标文件事宜由联合体牵头人办理。（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。（3）联合体投标的，联合体各方应签订联合体投标协议书，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质等级确定联合体的资质。

十一、招标范围：包括但不限于深化设计、施工图设计（含图审）、审定图纸范围内全部工程的施工、设备及材料的采购安装、整个项目运营期内的筹建配合、运营、技术服务、项目业态运营维护等工作。项目运营期10年，相关工作包括但不限于重点品牌活动、招商资源及渠道合作、项目管理运营等。具体内容详见招标文件。

十二、标段数：1个

十三、公告发布：208月13日

十四、公告发布媒介：

本次招标公告公开发布。

十五、项目开标：209月3日11时00分

十六、招标文件获取：

1、获取：208月13日至投标截止

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