1.招标条件
本项目电建地产华西区域总部2024-2025年三方代工及整改维修工程集中采购已批准建设，项目业主为重庆澋悦房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金已落实），出资比例为100%，招标人为重庆澋悦房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：重庆市，具体地点以各项目合同签订为准
2.2项目建设规模：约200万平方米，具体详见工程量清单。
2.3项目工期：730天，计划开始日期:。
2.4招标范围：电建地产华西区域管辖项目三方代工及整改维修工程。
2.5本招标项目标段/标包划分：共分一个标段
2.6其他补充：
2.6.1中标入围单位数量：1家(评标排名第一中标候选入围单位为本项目中标入围单位)。
2.6.2框架协议期限：2年，具体起始以合同约定为准。
2.6.3施工质量要求：合格，符合现行国家及地方相关规范要求。
2.6.4本次采购采用框架协议集中采购招标方式（简称“框架集采招标”）分为两个阶段:
第一阶段，为招标人归集预期一定期限内的重复性采购项目或不同实施主体的同类采购项目的内容范围以及预计采购数量，通过公开招标的方式确定中标入围单位（1家），并以双方签订的《集中采购协议》约定采购项目的单价、质量标准、交易条件、协议有效期等内容；
第二阶段，项目实施单位（即实际采购人）根据实际采购数量和具体项目需求，通过询价方式采购方式在第一阶段形成框架协议中标入围单位中确定最终成交单位，签订具体项目合同并确定最终合同价格。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.1资质要求：：投标人具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业主要负责人具备相应的由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书；
3.1.2财务要求：/
3.1.3业绩要求：/
3.1.4信誉要求：未处于行政区域内暂停投标行政处罚期间；未被市场监督管理部门列入经营异常名录或列入严重违法失信名单（黑名单），否则投标无效。无市场不良行为，没有被责令停业；没有被暂停或取消报价资格；财产没有被接管或冻结；在最近三年内没有严重违约或重大工程质量问题。未被人民法院列为失信被执行人。
3.1.5项目主要负责人资格要求：拟任的项目经理必须已在投标人单位注册并应具有二级及以上建造师资格（注册专业：建筑工程），具备相应的由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书。
3.1.6中标人数：1家
3.2其他要求：投标人不是中国电建地产集团有限公司禁用供应商，不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。
3.3本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡凡有意参加投标者，请于208月13日至208月124：00时止（北京）下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止（投标截止）为2009月03日14时00分整（北京）

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