项目名称：遵义市图书馆20物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

最高限价：440000.00元（大写：肆拾肆万元整）。

采购需求：遵义市图书馆作为城市文化地标，不仅积累了大量的书籍资源，也提供了多样化的学习和研究空间。为提升图书馆的整体服务质量与使用体验，需持续推进物业管理服务。旨在建立一套完善的物业管理体系，确保图书馆内外环境舒适、安全且运作高效。实现图书馆设施设备运行和维护的高效率；提供高品质的读者服务和环境；强化安全管理，预防和应对各类紧急情况；优化能源使用和财务管理，实现成本控制；增强图书馆的公共服务形象和文化价值。

招标范围：遵义市图书馆（占地面积15000平方米、建筑面积12400平方米）办公区公共设施、设备的维修、养护、运行和管理(含水电维修、维护）；公共部位及阅览室、书库、办公室的清洁卫生；维持公共秩序，保证公共设施、设备的安全；交通与车辆停放的管理。

服 务 期：36历天（一年），考核合格后签订下一年服务合同。

服务地点：遵义市图书馆。

二、申请人的资格要求

（一）一般资格条件：

1）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2022或2023年经审计的财务报告，包括“资产负债表、利润表、现金流量表、及其附注并附会计师事务所的营业执照及执业证书；或基本开户银行近三个月内出具的有效的资信证明（格式自拟）。

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺函（格式自拟）；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供20度任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（格式自拟）；

5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本,若无范本格式自拟）；

6）法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

（二）本项目所需特殊行业资质或要求：不要求。

（三）本项目 不接受 联合体投标。

（四）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目 是 专门面向中小微企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）采购。

①根据《遵义市财政局关于印发 <政府采购营商环境整改提升工作方案>》（遵财采〔2022〕17号）、《遵义市财政局关于转发<关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知>的通知》（遵财采〔2022〕37号）文件规定，采购项目中标企业为小微企业（享受小微企业政策的）的，不收取履约保证金。

②根据《遵义市财政局关于转发<关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知>的通知》（遵财采〔2022〕37号）文件规定，符合条件的残疾人福利性单位视同小型、微型企业在投标中享受同等优惠，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。注：残疾人福利性单位属于中小企业的，不重复享受政策。

③根据《遵义市财政局关于印发<政府采购营商环境整改提升工作方案> 》（遵财采〔2022〕17号）、《遵义市财政局关于转发<关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知> 的通知》（遵财采〔2022〕37号）文件规定, 符合条件的残疾人福利性单位视同小型、微型企业在投标中享受同等优惠，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。注：残疾人福利性单位属于中小企业的，不重复享受政策。

④根据《遵义市财政局关于印发<政府采购营商环境整改提升工作方案>》（遵财采〔2022〕17号）、《遵义市财政局关于转发<关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知>的通知》（遵财采〔2022〕37号）文件规定，对原产地在少数民族自治区和享受少数民族自治待遇的省份的投标主产品（不含附带产品），享受政策性加分和价格扣除优惠，即采用综合评分法或性价比法进行评审的，在总得分基础上加3分（以当地管理部门出具的证明为准）。注：享受少数民族自治待遇的省份为：云南、贵州、青海。

⑤对投标产品属于“节能产品清单”或“环保产品清单”有效期内中的产品(强制采购产品除外)，在评审工作过程中，给予适当加分，在总得分基础上加2分。根据《遵义市财政局关于印发<政府采购商环境整改提升工作方案>》（遵财采〔2022〕17号）、《遵义市财政局关于转发<关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知> 的通知》（遵财采〔2022〕37号）文件规定，监狱企业视同小型、微型企业（以当地管理部门出具的证明为准）。

三、获取竞争性磋商文件的

3.1凡有意参加投标者，请于2008月1至08月117时00分(北京，下同)，获取竞争性磋商文件。

3.2竞争性磋商文件售价：300.00元。

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