根据有关计划安排，采购人三峡新能源山阳发电有限公司（以下简称：采购人）对陕西山阳抽水蓄能电站前期物业及后勤保障服务项目进行竞争性谈判采购，本项目采购人自主采购。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。

2.采购范围

本项目采购范围为山阳项目办公区域和食堂区域的物业及后勤保障相关服务，具体内容包括：

2.1 办公区域的物业及后勤保障服务。主要提供保洁、会务、安保服务及会议室的装修改造等。

（1）保洁服务：自行配备保洁耗材，提供办公室、会议室、工位、楼梯、走廊、卫生间等的清理服务，包含办公区域各类垃圾清运处置，服务总面积约1579m2。

（2）会务服务：提供日常会务服务，包括日常和会议接待、快递收发、资料打印及分发、配合会议设备调试及其它采购人交代的工作。

（3）安保服务：保证办公区域内安全和秩序，做好协防保卫、安全秩序管理等；能及时发现和处理各种事故隐患，确保不发生安全方面的问题，迅速有效处置突发事件。

（4）装修改造：根据会议室运行需求，对租赁场所进行改造装修改造，包括但不限于：

①在两个主视频会议室设置吊顶，采用高效节能、无频闪型的三基色柔光灯（相关色温3050±150K、显色指数＞85）并改造相关线路，会议室面积约为88平方米和56平方米；

②按照要求在两个主视频会议室布置背景墙，背景墙底色为C59 M0 Y0 K0，品牌标识使用彩色标志和白色字体，底色涂料，标识采用亚克力或不锈钢，墙面面积约为20平方米和19平方米。

2.2 食堂区域的物业及后勤保障服务。根据采购人要求，保障食堂配餐及运行，负责30-50人的就餐需求，提供厨师、帮厨、库管采购等服务，食堂经营开办所需的设施设备和基本耗材，装修改造等；

（1）主厨服务：负责员工全年早中晚餐的制作，根据工作需要提供接待用餐；

（2）帮厨服务：负责食材的清洗、切割以及洗漱餐具等工作，提供食堂的清理服务，包含食堂区域各类垃圾清运处置；

（3）库管采购服务：采购和保管厨具、食材，计算员工就餐费用。

（4）装修改造：根据食堂运行需求，对租赁场所进行改造装修，包括但不限于：

①对用于食堂开办的租赁区域进行隔断，形成餐厅、后厨、售饭区、储藏室、接待标间等功能区，张贴餐厅、接待标间等区域的墙纸，在餐厅、后厨等区域设置吊顶，面积约为216平方米；

②对后厨区域地面进行防水处理、墙面贴瓷砖等装修改造，面积约为50平方米；

③设置后厨烟道（包含出烟孔设置），增加或改造给排水管道；

④进行电气改造，设置符合相关规定要求的烟雾报警器等装置，在餐厅、后厨区域设置紫外消毒灯、蚊蝇杀灭等装置；

（5）设施设备和基本耗材：提供满足食堂经营开办相应的设施设备和基本耗材，包含满足食堂运行相应的电磁炉、餐具、桌椅、灯具、厨房基本用具设备、耗材等。

2.3 其他

（1）负责办公和食堂区域的零星维修服务；

（2）代缴办公和食堂区域的水电费。

本项目共划分为1个标段，计划服务期限为2年，服务开始日期为209月，计划服务结束日期为2028月3，具体以合同签订为准。

食堂和会议室装修改造开始日期为2024 年9月，完工日期：209月3，约定工期为 30 天。

3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）

资质条件：具有独立法人资格，持有有效的营业执照；

业绩要求：2020年1月至报价截止日，具有独立承担餐饮或物业管理服务等相关业绩，并提供相关业绩证明材料；

信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

财务要求：近三年内（2021年至2023年）无连续两年亏损；

其他要求：采购人不接受联合体报价。

4.供应商征集

本次采购采用公开征集的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

5.1 本项目报价的供应商报名截止：20 8月109时（北京）。

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联系人：刘欣
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