一、租赁标的： 1 、项目编号： GTCQ******** 2 、竞租标的： 项目编号 标的物 面积 ( ㎡ ) 租金 挂牌价 ( 元 / 年 ) 租赁 期 交易 保证金 ( 元 ) 履约 保证金 ( 元 ) 原租赁合同到期日 标的 移交 期限 GTCQ******** 天王禅寺驿站 ******** ******** 3 年 ******** 年租金的 20% 无 合同签订之日 利洋驿站 ******** ******** 3 年 ******** 年租金的 20% 无 合同签订之日 凤埔驿站 ******** ******** 3 年 ******** 年租金的 20% 无 合同签订之日 平湖驿站 ******** ******** 3 年 ******** 年租金的 20% 无 合同签订之日 标的以现状为准（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）；天王禅寺驿站、利洋驿站、凤埔驿站、平湖驿站四个驿站的门牌地址正在与派出所对接办理中。 3 、租金支付方式：承租方应于签订《成交确认书》的次日起 15 个工作日内与 福建###县旅****公司 签订合同并一次性交清第一年租金、履约保证金；第二年起租金按年收取，每年租金分别于当年提前 30 天一次性付清，以此类推。 4 、 租金递增方 式：三年租金不变 , 逐年递 增 0% 。 5 、主要经营的行业或用途： 法律法规许可的行业和范围 [ 但不得经营严重污染环境卫生和噪音大的行业 ] 。未经甲方同意，乙方不得随意改变房屋用途，否则视同违约。（ 环湖驿站经营项目以文创产品经营、突出当地产业特色产业（如平湖驿站以红粬产业相关业态为主）内容的旅游服务，如文化体验活动、休闲体育、旅游景点摄影服务、景点餐饮（轻食类）服务等相关内容 。 ） 6 、交易保证金账户： 开户名称###县公共资源交易中心 开户银行###县农村信用合作联社 开户帐号： 9**************** 以银行存款方式缴纳交易保证金， 交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致 ，否则竞价无效；且汇款用途须注明“交易保证金”。 二、对承租方的基本要求及条件： 1 、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。 2 、不接受联合体形式报名。 3 、具有独立订立合同权利和履行合同能力，且商业信用良好、财务状况健康、支付能力强。 4 、所租赁房屋的维护与修缮费用由承租方承担。 5 、租赁经营期间所产生的水电费、卫生费等相关费用由承租方承担。 6 、承租方应于签订《成交确认书》的次日起 15 个工作日内与资产管理单位签订《租赁合同》，并及时将租金汇达资产管理单位指定账户。 7 、业主方只****网点的消防设备、设施、卫生及行业许可证等证件由承租方自行到相关部门办理，相关费用由承租方自行承担。 8 、管护以驿站为中心半径 500 米内的绿化维护。 9 、中标单位对驿站进行装修的，装修方案###县旅发同意后进行装修。 10 、每 2 个月最少组织 1 场当地特色文化相关或者古田旅游、古田产业相关活动，达到预期效果 ( 活动方案需提###县旅发，经旅发同意方可认定 ) 。 11 、其他未尽事项以合同约定为准。

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