一、招标人基本情况招标人：大连保利滨港房地****公司地  址：辽宁省大连旅顺经济开###街1-14-3号联系人及电话：陆振雨********招标代理人：辽宁中电项****公司地  址###市甘井###路426号融汇银城营销中心三楼联系人及电话：李悦昕  ********二、项目基本情况1.项目名称：中山区东港D14地块项目（保利东港天珺小区）前期物业管理项目2.物业项目基本情况概述：建筑面积********㎡。********物业类型：住宅、商业、车位。********坐落地址###市中###路街###路以北###街以###路以南###街以西。********物业管理区域范围：东###街、###路、西###街、###路。********面积：（1）总用地面积********.41平方米。（2）总建筑面积********平方米。建筑面积构成为：地上总建筑面积********平方米；地下总建筑面积********平方米。住宅建筑面积********平方米，非住宅建筑面积********平方米（非住宅业态包括：商业、物业用房、文化活动站、设备用房、地下车库等），物业管理用房面积245平方米（坐落位置：9#楼），其它配套公建物业建筑面积********平方米（其它配套公建物业业态包括：商业、文化活动站、设备用房、地下车库 ）。（3）本项目综合容积率********，共计建筑物12幢（其中住宅436套）。********绿化指标：本项目绿化率：********%，绿化面积：********平方米。********停车场（库）：本项目规划建设机动停车位603个，车库1 个，其中地上停车41个，地下停车位562个，地上车库0个，地下车库1个；非机动车停车位 0 个。********供水系统：水泵房1座，生活水池0个，消防水池1个。********供电系统：（1）公变部分：开闭所带配电房4座；（2）专变部分：专用中心配电室0个。********电梯设备：共21部，每部功率为********/******** KW。********其他共用设施设备（1） 地下换热站一座 （2） 8、9、10号楼的加压送风风机，地下车库的送风补风风机和排烟排烟风机。********化粪池：2 个。********出入口数量：3个。********开发建设进度：本项目于201月开工建设，共分1 期建设。工程总建筑面积********平方米，计划于2024月竣工，于2026月全部交付使用（具体以项目实际交付为准）。

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