1．招标条件

本招标项目为 某部房屋和附属配套改造工程 ，招标人为 某部 ，建设资金来源为 上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：整修房屋及改造室外供水、供电、道路等附属设施，具体如下：

2.1.1设有 A、B、C、D 四部分内容。A区域更换高压开关柜6面，低压开关柜5面，变压器1台(容量为630KVa)房屋内外墙面粉刷及门窗更换及卫生间整修；B区域更换室外箱式变压器1台(容量为500KVa)，房屋内外墙面粉刷及加装室内墙板；C区域敷设 PE 材质供水管线(约1000米)，配套电伴热、保温棉、护套管、管支架及加压泵等设施，房屋防水整修、阳光房加固及遮光帘加装; D区域整修水泥混凝土道路370米。

2.2建设地点： 辽宁省大连市旅顺口区、丹东市

2.3招标项目建设规模：  实际发生为准  

2.4计划期限：  60  天

2.5招标范围：  施工图纸和工程量清单范围内全部内容  

2.6招标项目估算价：2504856.68（元）

3．投标人资格要求

3.1投标企业背景要求：投标人具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，具有有效的安全生产许可证。投标人不得有“三资”企业和外商投资背景，且企业法定代表人的国籍必须为中华人民共和国国籍，投标人须提供《非外资（含港澳台）独资或外资参股企业书面声明》及《主要股东或出资人信息表》。

3.2投标企业资质要求：经综合考虑工程建设地域分散（建设分布4个区域）、安全保密要求严、建设周期要求紧等以上因素。投标企业资质为建筑工程施工总承包三级（含）以上。

3.3其他要求：根据军队建设有关规定，投标企业在此项目发生下列情况将纳入《军队工程建设项目参建企业行为负面清单》，视情节轻重给予书面警告、1年至3年和终身禁止参加军队采购活动等处罚。

3.4能力要求：按照《中华人民共和国招标投标法》，投标企业应当具备以下条件：

3.4.1具有独立承担民事责任的能力，并持有合格的企业法人营业执照。

3.4.2要提供与招标文件要求相符的资质证书和相应的工作经验与业绩证明。

3.5财务要求：企业近3年（2021、2022、2023年度）财务状况良好，同时提供近3年的审计报告，提供单位资信证明材料，基本账户目前未处于冻结状态。

3.6信誉要求：未被列入军队采购失信名单、军队采购暂停名单和政府采购失信名单；信用中国”https://www.creditchina.gov.cn/和中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/网站中未被列入失信被执行人；提供以上网站查询截图加盖投标人公章。(查询范围为招标文件领取开始至投标截止内任意点)。且未列入军队建设黑名单（以建设单位所属的军级单位提供的黑名单为准）；

3.7业绩要求：2021年1月至招标公告发布日，至少具备1项已完成单项或批量发包合同额超过200万以上的房屋建筑新建或维修改造工程。提供中标通知书（如有）、合同关键页、工程竣工验收备案登记表或工程质量竣工验收证明。合同关键页包括项目名称、合同价格、承包范围、发承包双方签字盖章。

3.8项目经理资格及业绩要求

3.8.1担任本项目的项目经理须具备二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格且具备工程相关专业中级及以上职称。

3.8.2项目经理需提供有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供承诺函）。如在全国建筑市场监管公共服务平台查询显示有在施项目，投标企业需提供工程竣工验收备案登记表。

3.8.3投标企业的项目经理，近3年内（2021年1月至207月3）至少具有1项已完工的（验收合格）同类业绩，并在项目中担任项目经理。同类业绩为单项或批量发包合同额200万以上的房屋建筑新建或维修改造工程，证明材料为中标通知书或合同协议书、或工程竣工验收备案登记表。

3.9技术负责人资格及业绩要求

3.9.1具备二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格或具有工程相关专业中级及以上职称，大专及以上学历，并提供毕业证。

3.9.2近3年内（2021年1月-207月3）至少具有1项已完工的（验收合格）同类业绩，并在项目中担任技术负责人。同类业绩为单项或批量发包合同额超过200万以上的房屋建筑新建或维修改造工程（日期以工程竣工验收备案登记表或工程质量竣工验收证明为准），证明材料为中标通知书或合同协议书、或工程竣工验收备案登记表。

3.10项目经理和技术负责人至少提供201月至207月本单位社保证明加盖投标人公章。

3.11项目管理机构

项目管理机构不应少于10名人员，为项目经理、技术负责人、施工员、技术员、材料员、资料员、质检员、安全员、保密员和造价员。详细列明以上人员姓名、从业（含执业）资格（保密员外）、专业等信息，加盖公章；提供安全员C证等相关人员从业资格证书（保密员除外）加盖公章。至少提供以上人员201月至207月本单位社保证明复印件，加盖投标人公章。

3.12联合体要求

本次招标不接受联合体投标。   

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．招标文件的获取

投标人在208月至208月1注册后查看报名。