一、协商标的物基本情况 项目名称（或地址）：石楼镇清流村地铁四号线旁土地 （一）资产状况：闲置；面积约20平方米；土地规划：一般农用地；没有产权证明。 （请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。） （二）拟出租年限：9年，自合同签订日起计算 （三）拟出租底价：含税价********元/宗/年 （四）递增情况：无递增 （五）招租方式：不公开交易，协商谈判 （六）交易编号：石交易第0137号 （七）标的物四至范围：东至农用地，南至鱼塘，北至地铁四号线，西至农用地 （八）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （九）交易地点：石###路60号2号楼215招标室（石楼镇农村集体资产资源管理交易中心） （十）交易：208月23日14：30 （十一）租赁单位：中国铁塔股份有限公****公司 （十二）其他说明：1、如遇国家或上级部门征收或征用时，双方必须服从，无条件解除合同，有关征收或征用补偿归属，用地补偿款及劳动力安置费属甲方所有；青苗补偿甲方占50%，乙方占50%；地上附着物（临时工棚、及附属设施、给排水系统水管等）属乙方添置的归乙方所有，属甲方原有或添置的归甲方所有，征收或征用当年，被征收或征用的土地，乙方按实际租赁交付租金（按接到征地书面通知书当月止）。 2、出租用途为公益用途（设置移动通讯基站），应按土地性质、规划依法依规使用，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途。 二、竞投单位准入条件 1、竞投意向人的身份资格应当具备下列条件之一。如竞投意向人为经济实体，****公司****公司必须是内资法人企业，且法定代表人是中华人民共和国公民；合伙企业****公司、个体工商户或其他私营企业，且法定代表人或负责人是中华人民共和国公民。如竞投意向人为自然人，则须是年满十八周岁具有完全民事行为能力的且持有中华人民共和国居民身份证的公民。 2、竞投意向人的流动资金起码要满足交纳参加招租保证金的要求或以上，以自身名义竞投，权属单位不接受转名竞投。 3、原参与本项目交易但被取消竞投资格的竞投人和被取消竞得资格的竞得人，不得再报名参与本项目竞投；凡今后属于本项目业主单位其他项目的交易活动(含番禺区及石楼镇范围内交易的项目)，本项目业主单位有权不接受被取消竞投资格的竞投人和被取消竞得资格的竞得人参与。 4、其他： 。

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