一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 NO.浦口2024GY06 浦口区桥星大道以###路以北地块 ********.58 工业 ********≤容积率≤******** 50 853 4265 50（万元） 其他需要说明的宗地情况: NO.浦口2024GY06: 1.该地块不接受联合竞买。 2.竞买人须符合该地###路制造的产业要求。 3.竞得人须在签订土地出让合同前与开发区签订《投资发展监管协议》，并接受开发区全程监管。 4.该地块可兼容其他生产服务用途（仅限仓储、科研）比例不超过地上建筑总量的15%。该地块可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的15%，兼容设施按工业用地管理、登记。 5. 该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得浦口经济开发区管理管委会书面同意。 6.土地出让年限：50年。 1、宗地编号：NO.浦口2024GY06 建设内容： 投资强度：550 办公与服务设施用地比例：7 受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施###市规划要求按江苏省和浦###市规划管理技术规定执行。 二、竞买资格: 竞买人须符合该地###路制造的产业要求。

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