一、项目基本情况1.项目编号：WH********.项目名称：曲靖师范学院古城校区2幢房屋和1块场地招租项目3.招租范围：本次招租为整体招租，包含古城校区2幢房屋和1块场地，经营范围为：幼儿园，资产名称图书馆********平方米、阶梯教室********平方米、土地********平方米。4.租赁期限：根据云南省教育厅、云南省财政厅《关于处置高校低效资产的批复》，古城校区房屋、土地等国有资产已纳入低效资产处置范围，处置未确定，所以本次招租租赁期限不确定，但不能超过5年，###市政府取得收储###市政府要求停止协议，租赁方必须无条件腾退租用房屋和场地，我校不承担任何损失和费用。5.最低限价：70万元/年。6.经营地点：曲靖师范学院院古城校区。7.招租方式：公开招租，通过综合评分法择优选取承租单位。8.租赁要求：（1）乙方除承担场地租赁使用费外，在场地（含房屋）使用期间所发生的的其他一切费用均由乙方承担（如水电费、工商、税务、设备投资，经申请甲方书面同意改造装修费、员工工资、有线电视电话费），甲方不承担任何费用和责任。（2）乙方不得以会员卡、办卡等预消费形式抵消商品或服务费用。（3）乙方及其工作人员所发生的一切安全事故与甲方无关，甲方对其不承担任何责任，由乙方完全负责承担。（4）关于经营主体的约定：合同承租方须确保办理好营业执照等相关经营许可证件方可营业，新办理营业执照须与报名提供营业执照相关资料保持一致，即承租方须为实际经营主体，否则视为承租方构成根本违约处理。租赁期间，未经我校同意，合同承租方不得转租、分租或转让，不得将合同的权利义务转让给他人、不得用本合同进行质押、不得用出租物作抵押等保证行为。（5）租赁期间一切与租赁或经营有关的税收、行政事业性收费、经营管理费用及因本租赁关系发生的一切费用，全部由承租者自行负责。（6）合同期满，承租者须届满日前完成可动产及人员的搬迁清理工作。物业范围内的所有装修物、包括但不限于门窗等附着物及水电等设施设备均不得更改建筑物的整体结构，恢复原状。二、申请人的资格要求1.具有独立承担民事责任的能力，具有一定的资金实力、有相关经营经验，具备良好的商业信誉，诚信守法。2.签订合同时未被列入“****网站失信被执行人名单，未被列入人民法院被执行人、限制消费名单。3.其他说明：（1）与招租人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反上述两款规定的及法律、法规、规章规定的其他无效情形的，相关投标均无效。4.本项目不接受联合体投标。

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