一、项目名称：

中国银行股份有限公司洛阳分行基层网点物业管理服务采购项目

二、招标编号：

XDEC

三、项目情况：

1、采购内容：所有营业区域内，提供的网点物业服务包括以下内容：

1.1、所有楼层楼梯、公共过道、安全楼道、扶手、卫生间及其他辅助房等；

1.2、所有楼层楼梯、公共过道、安全楼道、扶手、楼顶。窗台、平台、露台、空调风口、其他辅助设施及所有楼层的内玻璃等；

1.3、所有楼层的灯具及开关、电源盒、消防器材、公告栏、指示牌、房间门牌、烟灰筒、地垫、洗手池、纸盒、镜面、台面、水池、尿斗、厕位、垃圾桶（篓）等；

1.4、营业网点门前清扫及网点植物浇水等日常基本维护；

1.5、垃圾的日收日清；

1.6、甲方安排的其他临时工作等物业服务内容。

2、标包划分：共分为1个标包。

2、中标人数量：1家

3、服务期限：自合同签订之日起两年

4、质量标准：符合国家及行业现行的服务规范和标准，满足采购人要求

5、项目地点:洛阳市境内

6、资金来源及落实情况：自筹，已落实。

四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：

（一）投标人及所报产品/服务的资质要求如下：

1、投标人须具有有效的营业执照和独立承担民事责任的能力。

2、业绩要求：投标人提供 2021年1月以来承揽过已完成大型公共物业服务业绩或金融物业服务一份。（以合同签订日期为准，提供合同原件）。

3、财务状况：财务状况良好，没有处于接管、冻结和破产状态，具有承接本项目的资金能力（提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告，新成立公司不足一年的，提供已有年份）。

4、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供近1年内任意3个月的税收和社保缴纳证明材料）。

（二）其他必须满足的要求：

1、投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

2、投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

3、联合体投标：本项目不接受联合体投标

4、项目分包：投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

5、投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

6、截至招标公告发布之日（含）止，投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

7、近3年（2021年1月至招标公告发布之日（含）止），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。

8、截至递交投标文件截止日，投标人未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚期内。（提供相关承诺）

9、投标人须保证：招标人在使用其提供的服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。（提供相关承诺）

10、存在关联关系的投标人不同时参与本项目

关联关系投标人包含以下情况：

与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；

与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。

11、投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人（以“国家企业信用信息公示系统”查询为准，需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息等内容）。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。

12、投标人之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。

13、投标人提供的全部材料必须真实有效，投标人如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其投标将被拒绝，招标人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。

14、投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

五、招标文件发售：

发售：2008月0至2008月1，每日9:00-12:00，14:30-17:30（北京，节假日除外）。售  价：500元人民币（招标文件售后不退）。

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