本招标项目白山市隆城佳苑项目已由相关部门批准建设，项目业主为白山市隆城房地产开发有限公司，项目资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目物业管理进行公开招标。

二、项目概况与采购范围

2.1项目名称：白山市隆城佳苑项目物业管理；

2.2服务地点：白山市隆城佳苑；

2.3服务内容：物业管理项目房屋管理及设施设备维修养护、公共秩序维护、卫生保洁服务、绿化管理及养护、客户服务、规章制度建立等工作。（详见招标文件）；

2.4服务期限：3年，本合同期限自2009月1起至业主大会或业主委员会续聘或重新选聘物业管理公司为止；

2.5服务标准：符合国家及行业统一标准，满足招标人要求且达到优质服务；

三、投标人的资格条件

3.1投标人须具有有效的营业执照，经营范围包含本次招标项目内容，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.2提供银行出具的银行资信证明；

3.3投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供20至今任意连续3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

3.4本项目不接受联合体投标；

3.5投标人需提供近三年（2021年1月至今）内投标人或法定代表人未在“中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪记录查询结果网页截图；未在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信主体名单查询，须提供“失信被执行人”、“重大税收违法失信行为”、“政府采购严重违法失信行为”此三个查询项的截图证明；未列入中国政府采购网不良信用记录（www.ccgp.gov.cn）提供政府采购严重违法失信行为记录查询；

3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.7投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次项目。

1. 投标报名及招标文件的获取

2. 凡有意参加投标者，请于2008月0至2008月13日（法定公休日、法定节假日除外），每日9：00时至11：00时，13：30时至16：00时（北京，下同）报名；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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