一、项目概况 项目名称###市保障性租赁住房工程（施工总承包） 项目登记号：临招******** 监管部门###市建设工程招标投标事务中心 监管备案号：临建招备【2024】075号 项目批准机关###市****局 立项文件号：临发改基综【2023】321号 招标单位（招标人）###市大洋建****公司 建设地点#####街道 351 国道南###路东侧地块，即北至 351 国道，###路，西至公租房一期，###路 建设规模及内容概述：本项目总建筑面积********.21平方米，其中地下 ********.46平方米，地上 ********.75平方米。拟新建 11 栋 10 层住宅楼，3栋 15 层住宅楼，1 栋 17 层住宅楼，2 栋 26 层住宅楼，部分高层住宅带 1～2 层底部商业、公配房垃圾房等配套及一层带人防的地下室。 招标范围：招标人提供的施工图纸所包含的建筑工程，包括但不限于桩基、基坑围护、建筑、结构、精装修、幕墙工程、安装（含电气、给排水、通风、消防水、消防电、###路预埋等）。下列项目纳入总承包管理，但仅计取总承包服务费。其他专业工程（室外总图）总承包服务费按1%计取，由招标人通过公开招标选定专业分包单位纳入总承包管理。相关配套及设备（电梯、变配电项目、智能化、抗震支架、亮化、空调、空气源热泵机组等）总承包服务费按3%计取，由招标人通过公开招标选定纳入总承包管理。具体范围详见施工图纸及工程量清单内容。 资金来源及出资比例：财政100% 招标标段数：1 发包方式：公开招标 招标标底或预算：********.6153万元 计划工期：94历天 招标公告首次发布：2007月3 08:00 开标：2008月2 10:00时。 二、澄清或修改各投标人： ###市保障性租赁住房工程（施工总承包）（临建招备075号）作如下修改：1、本项目招标中的“招标控制价（建安工程造价或预算）:********元”修改为“ ********元”，如在招标文件及招标公告中涉及招标控制价（建安工程造价或预算）的自动调整。2、招标文件中的“最高投标限价:******** 元”修改为：“********元”；3、原招标公###市保障性租赁住房工程（施工总承包）[********].rar与预算上传（供参考）.rar作废，现本项目重新上传附件“ ###市保障性租赁住房工程（施工总承包）[********].rar”与“预算及相关资料上传（供参考）.rar”（具体详见-附件）。4、招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同12.合同合同价格、计量与支付 （5）其他可能发生的费用修改及增加以下条款： 增加第27点：本项目渣土弃置点设置在红脚岩（台州湾新材料产业园），如后期弃置场发生变化，按照招标控制价同口径单价组成（即********元/（********）乘以投标总报价/招标控制价调整由于处置点发生变化引起的运费差额，以上差额仅计税金不计其他费用。上述条款仅对清单特征明确消纳场在红脚岩（台州湾新材料产业园）子目适用；清单中未约定消纳场，由承包人自行考虑运距的，后期按投标报价包干不做调整。 增加第28点：楼梯及台阶盲道提示板增加费综合在相应装饰清单单价内，不另计算。 增加第29点：合同未列明的其他相关费用事项按照发包人提供的预算审核说明要求执行。5、招标文件第八章技术标准和要求：主要设备材料备选品牌一览表第47项卫生洁具备选品牌或厂家予以删除。给投标单位带来不便敬请谅解！未尽事宜，按原招标文件执行。

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