1. 采购条件                                       

新建客运培训基地综合实训楼工程由中国铁路广州局集团有限公司投资，中国铁路广州局集团有限公司工程管理所负责建设管理。为依法合规推进项目建设，目前需委托监理单位，现邀请各潜在磋商采购响应人参与本次竞争性磋商二次采购。 

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目概况

在花都职培基地内北侧新建客运培训综合实训楼1栋，楼高8层、局部地下1层，总建筑面积8160平方米，其中综合实训楼7400平方米，报告厅600平方米，局部地下室约160平方米。

综合楼首层布置大堂、客运历史展厅、消防控制室、动车组模拟舱、报告厅等；二层布置动车组模拟舱、红十字急救、报告厅等；三至八层布置普速模拟舱、售票客运实训、美妆教室、形体礼仪室、综控实训室、会议室等功能房屋。其中：一至三层层高按5米控制，四至八层层高按 4米控制。

报告厅设在综合实训楼的北侧，按410座控制，层高按11米控制，局部2层。

局部地下室按单层控制，主要功能为空调机房、水冷机房及其控制室等；地下室层高按不大于4米控制。

2.2采购范围

新建客运培训基地综合实训楼工程的监理。

2.3 标段划分

本项目拟划分为1个标段。

2.4服务期限

5个月，与工程施工进度一致。

2.5 其他：本项目监理费限价62.66万元。

2.6联合体要求：本采购项目不接受联合体磋商采购。

3. 谈判响应人资格要求

3.1 本次要求磋商采购响应人具备的条件：

（1）在中华人民共和国境内依法注册的独立法人；具备有效的 ISO9000 认证证书。

（2）资质要求：需具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

（3）业绩要求：近三年独立承担过至少1项类似建筑工程的监理工作；

（4）财务要求：企业财务状况良好，未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业，财产未被接管或冻结；

（5）总监理工程师要求：具有大专及以上学历、注册监理工程师执业资格，建筑工程专业中级及以上专业技术职称、依法在本单位注册的监理工程师，5年及以上类似工程监理工作经验。应为本单位正式职工，需附其社保证明。

（6）未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单，未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单，未被列入国家铁路局按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》公布的失信行为“黑名单”；

（7）未在国铁集团或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内，未在中国铁路广州局集团通报的停标处罚期内；

（8）磋商采购响应人及其法定代表人、拟委派的总监理工程师在自递交投标文件之日起前三年内不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录；

（9）未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期勘察设计企业评价为C级且在整改期内的情形；

（10）近三年没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁，近三年中不曾在任何合同中违约或被逐或因自身原因而使任何合同被解除。

（11）没有处于被责令停业、暂停投标期、财产被接管、冻结，破产的情况。

（12）具有良好的社会信誉，在承担过的有关勘察设计工作中未出现过重大质量问题和不良记录。

3.2 其他要求：/。

4. 磋商采购文件的获取

4.1 请2024 年 8 月 9 日至2024 年 8 月 13 日，每日 10 时至 16 时（北京）报名领取。

4.2 磋商采购文件每套售价人民币￥200元人民币。

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