一、标的房产信息：1.名称及区位：详见附表2.租赁用途：###市便利店、社区电商物流终端站、连锁便利店、普通商业（禁明火、油烟污染及噪音扰民）3.租赁期限：5年4.建筑面积：详见附表5.竞租底价及增价幅度、租金收取方式：详见附表，费用不含物业费、公维金、水电等其他费用，押三付三6.租金递增：第1-3年为中标价，第4年递增10%，第5年与第4年持平7.竞租保证金：详见附表8.产权情况：标的房产权属方###市###市建设发****公司（部分暂无）。9.房产交付状态：现状交付10.其他约定：以招租人要求为准（包括但不限于提交书面业态经营设计方案初稿）11.现场踏勘、地点：自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场）。12.特别条款：###市便利店、社区电商物流终端站要求自签订合同之日起三个月内对外营业。二、竞租人资格及条件：（一）竞租人需具备良好的信用资质，不存在招租人认为可能影响其履约能力的不良信用记录，具备相关经营资格的中华人民共和国境内企业法人或自然人。社区电商物流终端站竞租人需持###****局核发的在有效期内的快递业务经****公司经营快递业务的分支机构名录证书。（二）具有以下情形之一的竞租人不具备竞租资格，一经发现，招租人有权取消其竞租资格、承租权，并没收其竞租保证金、履约保证金：1.被“中国执****网（http://************网站列为失信被执行人的；2###市政集团各企业经营性资产期间，曾恶意拖欠租赁费用的；3.有###市政集团各企业发生诉讼、仲裁等纠纷的；###市国###市政集团及招租人列入不诚信负面清单的。

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