1.1 项目名称： 南京港龙潭集装箱有限公司联检单位物业管理服务项目

1.2 招标人： 南京港龙潭集装箱有限公司

1.3 注册后查看

1.4 资金落实情况： 项目资金已落实

1.5 项目概况： 南京港龙潭集装箱有限公司联检单位物业管理服务项目

2. 招标范围 及相关要求

2.1 招标范围： 南京港龙潭集装箱有限公司联检单位管理区域内的安全保卫、卫生保洁、会务保障、综合维修等内容。

2.2 招标预算 ( 元 ) ： 3690000 元

2.3 最高投标限价 ( 元 ) ： 3690000 元

2.4 服务期限： 三年（服务期每满一年，招标人根据合同履约及实际情况进行考核，若考核不合格，合同终止）

2.5 服务地点： 南京市栖霞区龙潭大道 9 号

2.6 质量要求或服务标准：

2.7 标段划分： 南京港龙潭集装箱有限公司联检单位物业管理服务项目

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立且满足如下要求：

（ 1 ）资质要求： 1 、投标人须具备独立企业法人资格，具有独立承担民事责任的能力，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（ 2 ）财务要求： 投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供经会计师事务所或审计机构审计的 2023 度财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流表、利润表等。（投标人成立少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表复印件）

（ 3 ）业绩要求： 投标人应提供一项 2020 年 1 月 1 日以来（以合同签订日期为准）面积在 2 万平方米以上的类似项目（非住宅类，至少同时包含保洁服务、保安服务、会务服务及综合维修服务中的任意两项），且获得业主评价意见优秀（评价中需有优秀、好等意思的表达）的物业管理服务合同业绩。

（ 4 ）主要人员要求： 人员配置合计不少于 18 人（人数不满足要求按废标处理）： 1 、项目经理 1 人，年龄 45 周岁及以下； 2 、保安主管 1 人，年龄 45 周岁及以下； 3 、保安员 4 人，年龄 60 周岁及以下，须保安员上岗证； 4 、保洁主管 1 人，年龄 45 周岁及以下； 5 、保洁员 9 人，年龄 50 周岁及以下； 6 、会务客服 1 人，专科及以上学历，年龄 35 周岁及以下，女生矫正视力 0.5 及以上（不戴框架眼镜）； 7 、综合维修 1 人，年龄 60 周岁及以下。备注： 1 、须提供身份证、相关证书等证明材料 ;2 、投标单位为其缴纳近 6 个月的社会保险证明材料（近 6 个月是指 2024 年 1 月至 2024 年 6 月）。

（ 5 ）其他要求： （ 1 ）投标人应有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次投标活动前近三个月完税证明材料和缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）；（ 2 ）参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），并提供承诺书；

3.2 本次招标 口 接受 / ☑ 不接受 联合体投标。

3.3 每个投标人在本次招标中最多可对 1 个标段投标，允许中 1 个标段。

3.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。

3. 5 投标人（包括联合体各成员）不得存在下列不良状况或不良信用记录：

（ 1 ）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（ 2 ）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ 3 ）在国家企业信用信息公示系统（ http://www.gsxt.gov.cn/ ）中被列入严重违法失信企业名单；

（ 4 ）在 “ 信用中国 ” 网站（ http://www.creditchina.gov.cn/ ） 或“中国执行信息公开网” （ http://zxgk.court.gov.cn/ ） 中被列入失信被执行人名单；

（ 5 ）被江苏 省港口集团 有限公司取消供应商资格且在 拒绝再次注册 期限内的；

（ 6 ）投标人须知前附表规定的其他情形。

4. 招标文件的 获取

4.1 请于 2024 年 08 月 05 日 16 时 00 分 至 2024 年 08 月 12 日 17 时 00 分 （北京，下同）下载招标文件、图纸和参考资料。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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