招商公告

怀铁经开（商）

一、招商人：怀化铁路经济技术开发有限公司

二、招商物业：怀铁经开公司管内怀化、吉首、张家界地区11处物业（计10个包件）

三、招商物业基本情况

本次招商物业为怀铁经开公司管内怀化、吉首、张家界地区11处物业（计10个包件），逐个包件招商（符合条件的竞商人可选择一个包件竞商，也可选择多个包件竞商），物业情况如下：

注：1.租赁面积以资产交付确认书为准，如有误差，租金不作调整。

2.招商物业所需水、电、排污，及附属设备设施为现状交付，物业装饰装修、消防设施的购置均由中商人自行承担建设及费用。

3.中商人应根据经营业态，自行进行合理设置和必要的电线路改造，除餐饮外，不得使用瓶装液化石油气。

4.中商人须按政府法规在合理期限内办理经营所需一切证照（包含但不限于工商、消防、卫生）及所有手续，并自行承担相关费用。中商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人不承担任何责任。

5.包件1目前有原承租人经营，尚未退出，中商人中商后须接受和承担原承租人的清退责任，招商人提供配合但不负责清退，中商人不得以招商人未交付场地为由，追究招商人任何责任及要求赔偿。

6.包件2中商人须自行与中商物业所在的物业管理公司协商并签订管理合同，自行缴纳物业管理费、地下停车位管理费、公共水电费等费用。

四、竞商人资格要求

1.包件1、包件2要求竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人，竞商人营业执照经营范围必须包含招商物业经营业态；截止招商公告发布日止，企业成立并运营两年及以上。

2.包件10要求竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，竞商人营业执照经营范围须包含电力供应、电力规划、勘测设计、电力工程施工及设备安装、提供电力技术咨询服务其中一项。不接受个体工商户、自然人、合伙制企业及联合体竞商。

3.除上述列明包件之外，其余包件要求竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。

4.所有包件竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费等合同中约定应缴纳费用等行为）。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名：208月至208月13日 (8:30-11:30，14:30-17:00，非工作日除外)。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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