山西交通实业发展集团物业有限公司顿村服务区秩序维护、保洁等物业服务外包采购项目，已由山西交通实业发展集团物业有限公司【2024】会议纪要第23期批复同意招标，招标项目资金来自企业自有，出资比例为100%。招标人为山西交通实业发展集团物业有限公司，本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。 

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：顿村服务区位于二广高速K671+650，北邻顿村收费站，南与忻州收费站相邻，行政区域处在忻州市忻府区秦城乡河拱村。占地面积 139 亩，建筑面积 8000 ㎡，绿化面积 37000㎡,停车场 40000 ㎡，分为东西两区，卫生间蹲位男40个，小便池 44个，女蹲位 64 个，卫生间洗手池40个和第三方卫生间；建有加油站、餐饮、汽修、住宿、超市、停车场等服务及生活设施。

2.2招标范围及标包划分：本招标项目共划分为1个标包，本次招标为：

001标包：顿村服务区保洁、秩序维护、绿化管护、维修服务、厨师服务、垃圾收集服务等，具体内容详见委托人要求；

2.3服务期限：自合同签订之日起1年；

2.4服务地点：顿村服务区；

2.5服务要求：符合现行国家、行业相关技术规范及招标人要求。

三、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内依法登记注册，具有独立法人资格及有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本账户信息表，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.2业绩要求：投标人近三年（2021年8月至投标文件递交截止日，以合同签订为准）至少完成过1项物业服务业绩（服务内容至少包含秩序维护、保洁其中之一）。

3.3人员要求：项目负责人1名，须提供可体现项目负责人为投标人在册员工的社保证明，以社保系统打印的近一年内任意一次缴费明细或其他近一年内任意一次参加社保的证明材料为准。

3.4财务要求：2023年度由具有审计资格的第三方出具的财务审计报告（2023年至今新成立的公司可提供投标文件递交截止前三个月内基本开户银行出具的资信证明）；

3.5信誉要求：

3.5.1投标人未被省级及以上行政主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

3.5.2投标人未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

3.5.3投标人未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

3.5.4投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单；

3.5.5投标人在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入严重失信主体名单；

3.5.6投标人及其法定代表人、项目负责人近三年内（2021年8月至今）无行贿犯罪行为；

3.5.7投标人未被列入供应商黑名单且处于有效期内的情形。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标人具有下列情况之一的，不得同时参加本项目投标，否则其投标均无效。

3.6.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

3.6.2具有投资参股关系的关联企业；

3.6.3董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。

3.7本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1招标文件获取：208月18：00～208月18：00（北京,法定公休日、法定节假日休息）；

4.2招标文件售价：人民币1000元/标包，售后不退。

五、投标文件的递交

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联系人：刘欣
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